New

Kalmoes 175432 DE CuijkCuijk Heeswijkse Kampen

Map
  • 97 m²
  • 202 m²
  • 4
Calculate monthly payment

Description

In de populaire woonwijk "De Heeswijkse Kampen" staat deze hoekwoning met garage en carport. De woning is goed onderhouden en is centraal gelegen in de woonwijk. Op korte afstand vind je de dagelijkse voorzieningen, zoals o.a. een supermarkt, scholen, sportfaciliteiten en de recreatieplassen voor volop watersportactiviteiten. Indeling: Begane grond: hal met meterkast en toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Woonkamer, halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische trapkast. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en de witgoedaansluitingen. 2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken voorzolder met de cv-opstelling. Zolderkamer met 2 dakramen en veel bergruimte. Diverse gegevens: De keukeninrichting bestaat uit een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. De cv-ketel is van het merk Intergas, bouwjaar 2020. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt deels over rolluiken. Het buitenschilderwerk is in 2023 opnieuw uitgevoerd. Zeer gunstige ligging nabij de Lavendelkade, basisschool met kinderopvang, speelveldjes en de recreatieplassen. Nijmegen is op meerdere manieren uitstekend bereikbaar, via de nabijgelegen A73, het NS-station en het snelfietspad. Belangrijkste vaste lasten: (volgens opgave huidige gebruiker) Onroerendezaakbelasting: € 380,89 per jaar Rioolrecht: € 262,44 per jaar Afvalstoffenheffing: € 261,00 per jaar Waterschapslasten: € 375,20 per jaar

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,381
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
97 m²
Other space inside the building
19 m²
Exterior space attached to the building
30 m²
Plot size
202 m²
Volume in cubic meters
412 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, passive ventilation system, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

CUIJK A 4264
Cadastral map
Area
202 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
80 m² (10.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage and carport
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

559x

Viewed

11x

Saved

2-5-2026

On Funda

Neighborhood

Cuijk Heeswijkse Kampen

Cuijk
Residents
7,215
Family with children
40%
Avg. asking price / m²
€ 3,773

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.