Penningkruid 485432 EL CuijkCuijk Heeswijkse Kampen

Ben jij op zoek naar een eerste of volgende stap op de woningmarkt? Dan is deze verzorgde eindwoning met fraaie overkapping en vrijstaand stenen berging zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken, een comfortabele badkamer en maar liefst vier slaapkamers. De combinatie van een fijne leefruimte, volop lichtinval en een prettige achtertuin maakt dit een heerlijke plek om thuis te komen. De woning aan de Penningkruid 48 is geschikt voor een brede doelgroep, maar biedt een bijzondere kans voor starters op de woningmarkt. In de geliefde wijk Heeswijkse Kampen ligt deze fijne eindwoning op een plek waar rust, ruimte en gezelligheid samenkomen. Alles wat een gezin nodig heeft, ligt binnen handbereik. Diverse basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, waardoor het dagelijkse leven hier moeiteloos en ontspannen verloopt. De wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter en prettige sfeer. Tegelijkertijd woon je rustig, maar met alle voorzieningen van Cuijk dichtbij, inclusief winkels, horeca en openbaar vervoer. INDELING Begane grond Via de hal betreedt u de woning, hier bevinden zich de garderoberuimte, de meterkast en het toiletruimte. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een staand toilet en fonteintje. De hal biedt u toegang tot de woonkamer en keuken. De fijne woonkamer betreft een keurig afgewerkte ruimte. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Door de grote raampartij aan de achterzijde beschikt de ruimte over een aangename lichtinval. Via de woonkamer is de achtertuin met overkapping bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De keuken, in hoekopstelling, beschikt over voldoende kastruimte. En met diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, een koelkast, een vriezer, een oven, een vaatwasser en een afzuigkap, sta je hier dagelijks comfortabel te koken. Eerste verdieping Deze verdieping bestaat uit drie fijne slaapkamers, een overloop en een badkamer. Alle slaapkamers zijn van een mooi formaat. De comfortabele badkamer beschikt over een douche, een ligbad, een toilet en een wastafelmeubel. Een raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap. De overloop geeft toegang tot een ruime slaapkamer. Achter de knieschotten bevindt zich veel bergruimte, perfect voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Vanuit de overloop is eveneens de berging met witgoedopstelling en cv-opstelling bereikbaar. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk met sierbestrating en plantenbakken. Direct tegen de woning is een gezellige overkapping gerealiseerd, waardoor je ook gedurende het voor- en najaar heerlijk van het buitenleven kunt genieten. De overkapping is voorzien van dakramen en is middels rolluiken deels afsluitbaar. Achter in de tuin staat een praktische stenen berging voorzien van elektriciteit, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld de fietsen of het tuingereedschap. ALGEMEEN Woonoppervlakte: 117 m² Inhoud: 413 m³ Perceeloppervlakte: 132 m² Bouwjaar: 1988 Energielabel: C Wij nodigen je van harte uit om deze goed onderhouden eindwoning met eigen ogen te bewonderen. Gezien het bouwjaar van de woning willen we je erop attenderen dat bij de uiteindelijke koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. Dit is gebruikelijk bij woningen van deze leeftijd. Daarbij wordt rekening gehouden met het feit dat de bouwkundige eisen destijds anders waren dan tegenwoordig. Ook is het – vanwege het bouwjaar vóór 1993 – mogelijk dat er materialen in de woning aanwezig zijn die asbest bevatten. Deze clausules zijn bedoeld om helderheid te geven over de mogelijke aanwezigheid van ouderdomskenmerken en asbest, zodat beide partijen weten waar ze aan toe zijn. Voor jou als koper betekent dit dat je hier vooraf van op de hoogte bent en dit onderdeel uitmaakt van de aankoopoverweging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.