Reaalstede 215431 AN CuijkCuijk De Valuwe

(GE)WOON VEELZIJDIG & VOLOP RUIMTE Wie op zoek is naar ruimte, rust en een fijne groene omgeving, voelt zich hier al snel thuis. Deze vrijstaande woning biedt met maar liefst zes slaapkamers, waarvan twee op de begane grond, biedt volop mogelijkheden voor een groot gezin, thuiswerkers, hobby's of gewoon lekker veel leefruimte. Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen hier tot de mogelijkheden behoort. Het groen rondom de woning zorgt voor een prettige, rustige sfeer. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier, aan de rand van, een rustige woonwijk, op korte afstand van het centrum en loopt, binnen enkele minuten naar de Maas. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen hoef je niet ver te lopen, deze liggen nagenoeg om de hoek. LEEFRUIMTE Via de entree kom je binnen in een ruime hal. Hier bevinden zich de trapopgang, het toilet met wastafel en volop ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal kom je in de eetkamer. Dankzij de schuifpui staat deze ruimte direct in verbinding met de prachtige tuin. Een plek voor diners met familie en vrienden, waarbij je het groen buiten bijna naar binnen haalt. Aansluitend bevindt zich de woonkamer. De grote raampartijen zorgen hier voor veel lichtinval. Er is volop plaats voor een zithoek en een plek om samen te komen. De keuken sluit aan op de leefruimtes en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat. Vanuit de keuken is er een verbinding met de bijkeuken. De bijkeuken is een echte praktische toevoeging aan de woning en beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger, een wastafel, de cv-installatie en extra bergruimte. SLAPEN OP DE BEGANE GROND En dan misschien wel één van de grootste pluspunten van deze woning: twee slaapkamers en de badkamer bevinden zich op de begane grond. De slaapkamers zijn van prettig formaat en daardoor geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Alles wat je nodig hebt om gelijkvloers te kunnen wonen. DIVERSE SLAAPKAMERS De eerste verdieping voelt ruim en licht aan. Vanaf de overloop zorgt een mooie vide voor een ruimtelijk effect. Hier bevinden zich maar liefst vier slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een balkon, een heerlijk extra plekje om even naar buiten te stappen. Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een tweede toilet met wastafel en er is veel opbergruimte. VOLOP BUITEN GENIETEN Rondom de woning is er opvallend veel groen en ruimte. De woning beschikt over een voortuin, zijtuin en achtertuin. De tuin is netjes aangelegd en biedt door de verschillende liggingen volop mogelijkheden om van de zon te genieten. Of je nu 's ochtends rustig een kop koffie wilt drinken, 's middags in de zon wilt zitten of 's avonds met vrienden buiten wilt eten. Er is altijd wel een fijne plek te vinden. De groene uitstraling geeft het geheel een rustige en sfeervolle sfeer. Een tuin waar kinderen alle ruimte hebben om te spelen en waar je zelf heerlijk kunt ontspannen. Aan het perceel bevindt zich een eigen oprit met garage. Daarnaast is er een aparte berging voor fietsen en tuinbenodigdheden. Praktisch én prettig, want aan bergruimte is hier geen gebrek. LIGGING De woning ligt in een rustige woonwijk in Cuijk, op korte afstand van het centrum. Hierdoor zijn winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen gemakkelijk en snel bereikbaar. Ook in de directe omgeving vind je onder andere een supermarkt, bloemenwinkel, cafetaria en diverse speeltuinen. Naast de centrale ligging biedt de omgeving volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De voetbalvelden en de Maas liggen op korte afstand, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Via de pont steek je eenvoudig de Maas over en ook Nijmegen is via de A73 en F73 (fiets-snelpad) en openbaar vervoer goed bereikbaar. Een fijne combinatie van rustig wonen en alle voorzieningen van het centrum dichtbij. GOED OM TE WETEN - vrijstaande woning met veel groen rondom - maar liefst 6 slaapkamers - daken garage en schuur zijn vernieuwd in 2020 - 2 slaapkamers én badkamer op de begane grond - 4 slaapkamers op de eerste verdieping - Bijkeuken met witgoedaansluitingen - Garage en oprit aanwezig - Vernieuwde meterkast Plan een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, het vele groen en de verrassend ruime indeling van deze bijzondere woning.