Migaweg 108146 TA DalmsholteBuurtschap Dalmsholte

Dalmsholte – Migaweg 10 Droomt u van wonen met een vrij en weids uitzicht op de Lemelerberg, midden in het prachtige Sallandse landschap? Dan is deze unieke bouwkavel precies wat u zoekt. Op een royaal perceel van maar liefst 4.580 m² krijgt u de kans om uw eigen vrijstaande villa te realiseren met een inhoud tot 1.200 m³, aangevuld met een bijgebouw van 150 m². Een zeldzame mogelijkheid voor wie ruimte, rust en vrijheid wil combineren met eigentijdse architectuur. --------------------------------- Met het oog op de huidige uitdagingen rondom netcongestie is het goed om te weten dat de stroomaansluiting voor deze bouwkavel reeds is aangevraagd door de huidige grondeigenaar en dat deze aanvraag door de netbeheerder is goedgekeurd. --------------------------------- De kavel is gelegen aan een rustig, doodlopend landweggetje op een voormalig boerenerf. De oorspronkelijke bedrijfsbebouwing is inmiddels gesloopt, waardoor er twee ruime bouwkavels zijn ontstaan – waarvan er nog één beschikbaar is. De naastgelegen jaren ’50-woning (Migaweg 9) wordt gesloopt en zal medio 2026 op circa 20 meter achter de huidige locatie worden herbouwd (impressies ter inzage) Wonen in het buitengebied U bereikt de kavel via een idyllisch landweggetje, omringd door weilanden en watergangen, op de flanken van de Lemelerberg. Hier woont u midden in de natuur, met volop privacy en een indrukwekkend uitzicht. De kavel biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een moderne schuurwoning met grote raampartijen en meerdere terrassen, perfect om het buitenleven optimaal te beleven. Een ander eigentijds ontwerp is uiteraard ook mogelijk, mits passend binnen het beeldkwaliteitsplan. Kenmerken en voorzieningen • Perceel van 4.580 m² • Bouwmogelijkheid vrijstaande woning tot 1.200 m³ • Bijgebouw mogelijk tot 150 m² • Vrije keuze van aannemer en architect • Glasvezel en nutsvoorzieningen aanwezig aan de Migaweg • Eigen waterbron op ca. 70 meter diepte • Eigen inrit aanwezig • Erf- en beeldkwaliteitsplan beschikbaar Genieten van rust en natuur Hier begint elke dag met rust, ruimte en een prachtig uitzicht. De Lemelerberg ligt letterlijk aan uw voeten en nodigt uit tot wandelen, fietsen en mountainbiken. Het uitgebreide fiets- en wandelnetwerk bevindt zich in de directe omgeving. Op korte afstand ligt Lemelerveld (ca. 2 km) met diverse voorzieningen. Ook Dalfsen en Ommen zijn nabij, met gezellige centra, winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden. Voor een dagje cultuur, winkelen of culinair genieten bereikt u Zwolle binnen circa 30 minuten. Meer informatie In de digitale brochure vindt u aanvullende informatie, inspiratiebeelden en plannen voor de inrichting van het erf. Heeft u interesse of vragen? Neem dan vrijblijvend contact op met Hannink Makelaars De op de foto ingetekende perceelsgrenzen en belijning zijn uitsluitend ter indicatie weergegeven. Aan deze impressie kunnen geen rechten worden ontleend.