Akker 1603732 XR De BiltDe Bilt Oost

Bewoning door mensen van minimaal 50 jaar. Comfortabel wonen met ruimte, licht en een fijne indeling! Dit aantrekkelijke appartement In “De Groene Akker” biedt alles voor prettig en comfortabel wonen. Met een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een balkon op het westen dat zowel vanuit de woonkamer als de hoofdslaapkamer bereikbaar is, beschikt de woning over een praktische én aangename indeling. De lift in het complex en een eigen parkeerplaats maken het wooncomfort compleet. Ligging: Het appartement is centraal gelegen t.o.v. winkelcentrum “Hessenweg-Looydijk” restaurants en bushalte, op loopafstand van het mooie Houdringebos om heerlijk te kunnen recreëren en op fietsafstand van Utrecht Science park, Universiteit, UMC en Prinses Maxima ziekenhuis. Centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen (A2, A12, A27 en A28). De centra van Utrecht, Bilthoven en Zeist zijn op fietsafstand bereikbaar. Kadastraal bekend: Gemeente De Bilt, sectie D, nummer 8705, A-24 Woonoppervlakte ca.: 73,8m², gebouw gebonden buitenruimte ca.: 9.7m² (balkon), externe bergruimte ca.: 5,1m² (berging). Inhoud ca.: 226,60m³. Ingemeten volgens BBMI/Nen 2580 norm. Begane grond: Via de centrale entree met video-intercomsysteem en brievenbussen bereikt u de lift en het trappenhuis, die toegang geven tot de appartementen. Het appartement: Binnenkomst in de entree met aansluitend de gang. Vanuit hier zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. In de gang bevinden zich de cv-kast, meterkast en een modern toilet met fonteintje. De ruime woonkamer vormt een fijne centrale leefruimte en biedt via een deur toegang tot het balkon. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging. Er zijn twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer heeft bovendien een deur naar het balkon. De vernieuwde badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafelmeubel met twee wastafels, designradiator en een tweede toilet met sanibroyeur. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Berging: In het souterrain bevindt zich de berging voorzien van elektra. De servicekosten bedragen € 221,31 per maand. Kortom: een praktisch ingedeeld appartement met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, open keuken, vernieuwde badkamer en een balkon dat zowel vanuit de woonkamer als de hoofdslaapkamer bereikbaar is. Oplevering: in overleg Bijzonderheden: •Zeer gezonde en goed lopende VVE; •De lift in het complex is vernieuwd in 2023 •Energielabel B •Bouwjaar 1999 •Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. cv-gas combiketel Intergas ca. 2014 •Mechanische Itho ventilatie box in 2021 vernieuwd •Badkamer en toilet zijn vernieuwd in 2021 •Moderne meterkast (3 fase) •Keuken met inbouwapparatuur: in 2017 is de keuken voorzien van een nieuw aanrechtblad, 4-pitsinductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, en vaatwasmachine; •Het complex beschikt over een Video- intercomsysteem •Minimale leeftijdsgrens van 50 jaar •Elektrisch bedienbare screens voor woonkamer, keuken en slaapkamers (m.u.v. een raam) •Elektrisch bedienbaar zonnescherm op balkon