Sold

Bosrandweg 307-B5321796 NC De KoogVerspreide huizen De Koog en het Duingebied

€ 479,000 k.k.
Map
  • 87 m²
  • 540 m²
  • 3
  • B

Sales history

Listed since
July 9, 2025
Date of sale
August 28, 2025
Term
7 weeks

Description

Vakantie vieren op Texel en tegelijkertijd ook nog eens rendement halen uit uw vastgoed? Wellicht is dit de investering waar u naar op zoek bent! Deze rustig gelegen rietgedekte vakantievilla met drie slaapkamers en twee badkamers (stylingsnivo Comfort) bevindt zich op een mooi perceel eigen grond van 540 m2 op Kustpark Texel. Er is zowel een slaapkamer als een badkamer op de begane grond, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Het park bevindt zich in de nabijheid van het Noordzeestrand en het Dennenbos. Op ca. 1,5 km is badplaats De Koog gelegen, waar diverse winkels, cafés en restaurants te vinden zijn. Het is mogelijk om de recreatiewoning toeristisch te verhuren, eventueel in combinatie met eigen gebruik. Hiermee is een aantrekkelijk rendement te realiseren. In de brochure is een overzicht van de kosten en opbrengsten. Er is geen verhuurverplichting op dit park. Indeling: entree in hal met toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, toiletruimte (met vrijdragend toilet en fonteintje) en trap naar de bovenverdieping. De knus ingerichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde. Diverse raampartijen zorgen voor een aangenaam lichtinval. De keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. In de keuken is tevens de eethoek gesitueerd en er zijn openslaande deuren naar de tuin. Op de begane grond is een slaapkamer met een deur naar de tuin evenals een badkamer (voorzien van douche en wastafel). Op de bovenverdieping zijn twee 2-persoons slaapkamers en hier is de tweede badkamer (met ligbad, wastafel en vrijdragend toilet). De badkamer is voorzien van een dakkapel. In de kast op de overloop is wasmachineaansluiting aanwezig en hier is ook de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatiebox. De heerlijk ruime tuin rondom de woning is voorzien van een grasveld en twee terrassen. Het perceel heeft een aantrekkelijke ligging, zodat u de gehele dag wel een zonnig plekje kunt vinden. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen met een elektrische laadpaal. Op het perceel is verder nog een vrijstaande houten berging (ca. 6 m2). De woning is voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie en heeft energielabel B. Heeft u interesse in deze vrijstaande recreatiewoning? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! De oplevering (inclusief inventaris) zal in overleg geschieden, onder de lusten en lasten van de lopende toeristische verhuur.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 479,000 kosten koper
Status
Sold
Permanent occupancy
Permanent occupancy is not allowed

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2004
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles and cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
87 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
6 m²
Plot size
540 m²
Volume in cubic meters
300 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, 2 sinks, bath, and toilet
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
CH boiler
2019

Cadastral data

TEXEL T 2893
Cadastral map
Area
540 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings and in recreation park
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

1,060x

Viewed

13x

Saved

9-7-2025

On Funda

Neighborhood

Verspreide huizen De Koog en het Duingebied

De Koog
Residents
480
Family with children
23%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.