Coevorderweg 1197781 PA De KrimDe Krim

Vrijstaand wonen met luxe, ruimte en eindeloze mogelijkheden Op een prachtige locatie met vrij uitzicht over de landerijen staat deze volledig gemoderniseerde en verduurzaamde (A+++) vrijstaande woning. Een huis waar comfort, kwaliteit en veelzijdigheid samenkomen. Tot in de kleinste details afgewerkt met hoogwaardige materialen en een stijlvolle uitstraling. De woning biedt een royale en praktische indeling met lichte leefruimtes en een moderne keuken, perfect voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. De afwerking is strak en eigentijds, waardoor u hier zonder enige aanpassing direct kunt wonen. Een absolute meerwaarde is het volledig uitgeruste gastenverblijf. Dit beschikt over een nieuwe moderne keuken, een badkamer en twee slaapkamers. Hierdoor is het ideaal voor mantelzorg, logees, een praktijk/kantoor aan huis of zelfs een zelfstandige woonruimte. Aangrenzend bevindt zich een grote garage met roldeur, perfect voor opslag, hobby’s of bedrijfsruimte. Tuin & buitenruimte De fraai aangelegde tuin is met zorg ontworpen en tot in de puntjes verzorgd. U geniet hier van optimale privacy én een vrij, weids uitzicht over de omliggende landerijen. De tuin is volledig afgesloten, wat het een veilige plek maakt voor kinderen en huisdieren. Extra garages & bergruimte Achter de woning zijn recent twee grote garages aangebouwd, wat zorgt voor een enorme hoeveelheid extra ruimte en functionaliteit. De achterste garage is voorzien van twee elektrische roldeuren, ideaal voor het eenvoudig in- en uitrijden van voertuigen of machines. De voorste garage beschikt over openslaande deuren en wordt daarnaast gebruikt voor de opstelling van de warmtepomp. Deze ruimtes zijn uitermate geschikt voor opslag, hobby’s, werk aan huis of het combineren van wonen en ondernemen. Duurzaamheid en technische installaties: De woning en het bijgebouw zijn volledig gasloos (A+++) en beide voorzien van een warmtepomp, een 300 liter boilervat en airco. Het bijgebouw heeft alle voorbereidingen voor het aansluiten van een airco. Tevens beschikt de woning over 30 zonnepanelen (400WP) en een nieuwe meterkast. Indeling woning Begane grond Entree in de hal met toegang tot de trapopgang, meterkast.. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer, die zich kenmerkt door grote raampartijen en een prettige indeling. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de centrale gang zijn de badkamer en een extra kamer (ideaal als werk- of slaapkamer) bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer. Vanuit deze ruimte is er directe toegang tot de tuin en het achtergelegen bijgebouw. Eerste verdieping Overloop met toegang tot alle slaapkamers. De verdieping beschikt over 4 ruime slaapkamers, een toilet en praktische bergruimtes, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Dankzij de slimme indeling is de ruimte efficiënt benut en geschikt voor een groter gezin of thuiswerkplekken. Indeling gastenverblijf / bijgebouw Begane grond Entree met toegang tot de hal, badkamer en separate bergruimte. De moderne keuken bevindt zich centraal in het gebouw en is nieuw geplaatst in 2026. Aansluitend is er een royale garage met roldeur, ideaal voor opslag, werkruimte of het stallen van voertuigen. Aan de achterzijde bevindt zich een veranda waar het heerlijk vertoeven is met vrij uitzicht op de tuin en landerijen. Deze verdieping is net als het woonhuis voorzien van vloerverwarming. Verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en extra bergruimte. Deze verdieping maakt het bijgebouw volledig geschikt voor zelfstandig gebruik, bijvoorbeeld als gastenverblijf of mantelzorgwoning. Of u nu op zoek bent naar ruimte voor uw gezin, werk aan huis of een combinatie daarvan, deze woning past zich moeiteloos aan uw wensen aan. Kortom: een instapklare, duurzame en luxe vrijstaande woning op een prachtige locatie, met extra woonruimte en tal van gebruiksmogelijkheden. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.