Spinnekopmolen 247587 RT de LutteDe Lutte kern

Map
  • 103 m²
  • 418 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherVrijstaand wonen tussen het groen van De Lutte

Description

Soms hoef je alleen nog maar de sleutel om te draaien. Omdat je direct voelt dat de basis klopt. Deze vrijstaande woning in De Lutte is zo'n plek. Een huis waar je tijdens de bezichtiging al begint met inrichten. "Hier komt de bank." "Die muur krijgt een warme zandkleur." "En in de tuin zie ik ons straks de zomer doorbrengen." De lichte gevelsteen, de zwarte luiken, de royale dakoverstekken en de karakteristieke dakkapel geven de woning een tijdloze uitstraling die perfect past bij de groene omgeving. Geen woning die trends volgt, maar eentje die ook over twintig jaar nog net zo goed op zijn plek voelt. Eenmaal binnen valt direct op hoeveel licht hier binnenkomt. De grote raampartijen aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren achter zorgen ervoor dat de zon de hele dag een plekje weet te vinden. De woonkamer en leefkeuken vormen samen één grote leefruimte waar vanzelf geleefd wordt. Een plek voor lange diners, spelletjes aan tafel of gewoon een kop koffie terwijl je uitkijkt op de tuin. En dan begint het leukste gedeelte: jouw eigen woonideeën tot leven brengen. Misschien een warme zandkleur op de muur, een grote eettafel in de leefkeuken en jouw favoriete fauteuil bij het raam. De basis staat. Nu is het aan jou om er een thuis van te maken. Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in. En dat is niet zomaar een tuin. Hier geen kale schuttingen en een stukje gras, maar een tuin die de tijd heeft gekregen om te groeien. Hoge bomen, volop groen en volwassen beplanting zorgen voor rust, privacy en ieder seizoen een ander decor. Op zonnige dagen zet je de deuren open en merk je hoe vanzelf de keuken overgaat in lange avonden aan de tuintafel. Ook praktisch is er goed nagedacht over de indeling. De ruime bijkeuken houdt de dagelijkse spullen netjes uit het zicht, terwijl de carport en berging ervoor zorgen dat de auto, fietsen en het tuingereedschap allemaal een eigen plek hebben. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers die je helemaal naar eigen wens kunt inrichten. Van een fijne kinderkamer tot een rustige thuiswerkplek of logeerkamer, de mogelijkheden zijn er. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een praktische inloopkast. De badkamer is netjes onderhouden en vormt een prima basis om nu te gebruiken of op een later moment helemaal naar jouw eigen smaak te vernieuwen. En misschien maakt juist de ligging het plaatje compleet. Je woont hier aan een rustige straat met veel groen om je heen, terwijl het gezellige dorpscentrum van De Lutte, de basisschool en sportvoorzieningen gewoon dichtbij liggen. Even wandelen door het buitengebied, een rondje hardlopen of op de fiets richting de Tankenberg, het kan hier allemaal. Een plek waar het Twentse buitenleven nooit ver weg is.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 445,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,320
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2000
Type of roof
Pyramid hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
103 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
9 m²
Plot size
418 m²
Volume in cubic meters
365 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

LOSSER G 2899
Cadastral map
Area
418 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

3,605x

Viewed

96x

Saved

7-8-2026

On Funda

Neighborhood

De Lutte kern

de Lutte
Residents
2,665
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 4,319

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.