Agilioweg 23453 JH De MeernVeldhuizen

Ruim wonen in De Balije, met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een eigen carport? Deze goed onderhouden hoekwoning van ca. 132 m² heeft alles in huis voor comfortabel wonen. Van de lichte woonkamer en ruime keuken tot de vierde slaapkamer met dakkapel en Frans balkon: aan ruimte en comfort geen gebrek. De groene en kindvriendelijke omgeving, met winkels, scholen en parken dichtbij, maakt het plaatje compleet. Vanuit de hal betreed je de lichte woonkamer, waar de trapkast zorgt voor extra bergruimte. Het extra raam in de zijgevel zorgt voor prettig daglicht en via de openslaande deuren loop je zo de zonnige achtertuin op het zuiden in. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer, die momenteel als kantoor wordt gebruikt, liggen aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, evenals de complete badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en zwevend toilet. Op de tweede verdieping vind je een praktische voorzolder met vaste kastenwand, de cv-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier de ruime vierde slaapkamer met dakkapel, Frans balkon en wastafel. De zonnige achtertuin op het zuiden beschikt over een zonnescherm, berging en eigen carport. De woning ligt in de ruim opgezette, groene en kindvriendelijke woonwijk Veldhuizen-De Balije. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Veldhof op loopafstand en ook winkelcentrum Vleuterweide is dichtbij. In de omgeving vind je diverse scholen, kinderopvang, winkels en sportvoorzieningen. Voor ontspanning en beweging kun je terecht in het Kloosterpark en Veldhuizerpark, terwijl ook het Máximapark op korte afstand ligt. Dankzij de gunstige ligging zijn de A2 en A12 en het openbaar vervoer goed bereikbaar. Zo ben je bovendien snel in het centrum van Utrecht. Alle feiten op een rij: - Goed onderhouden hoekwoning van circa 132 m² met vier slaapkamers; - Lichte woonkamer met extra raam in de zijgevel en openslaande deuren naar de achtertuin; - Vierde slaapkamer met dakkapel, Frans balkon en wastafel; - Zonnige achtertuin op het zuiden met zonnescherm en berging; - Parkeren op eigen terrein, onder de carport; - Gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Veldhuizen-De Balije; - Kloosterpark, Veldhuizerpark en Máximapark op korte afstand; - Goede bereikbaarheid van de A2 en A12 en het openbaar vervoer; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024. "Een woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!"