St.-Antoniusstraat 535425 VE De MortelDe Mortel

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, een royale benedenverdieping en meerdere slaapkamers? Aan de St.-Antoniusstraat 53 in De Mortel staat deze ‘jaren 30’ woning op een perceel van 302 m². De woning biedt volop ruimte om uw woonwensen te realiseren en daarnaast te genieten in de fraai ingerichte tuin met ruime berging. Begane grond: Via de entree aan de voorzijde komt u in de hal met authentieke tegelvloer. In de hal is de meterkast gesitueerd met glasvezelaansluiting. De statige trapopgang komt uit op de 1e verdieping. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft voldoende natuurlijke lichtinval middels de raampartijen aan meerdere zijden. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming, wanden afgewerkt met spachtelputz en een stucwerk plafond. De ensuite deuren maken het mogelijk de woonkamer te betrekken bij de eetkamer. De eetkamer met aansluitend de open keuken is volledig voorzien van een praktische tegelvloer met vloerverwarming. Een fijne ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel. De keukeninrichting is opgesteld in een ruime wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur; een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische kelder. Middels het portaal komt u in het achterste deel van de woning welke toegang biedt tot de badkamer, toiletruimte en een berging. Hier bevindt zich de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Nefit, 2020). De badkamer is tot plafondhoogte betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, vaste wastafel en de aansluitingen voor het witgoed. De toiletruimte is eveneens volledig betegeld en is voorzien van een toilet en fonteintje. De inpandig bereikbare berging heeft een afmeting van ca. 6.38 x 4.33m. en beschikt over een praktische tegelvloer. De berging is voorzien van elektra, een stortbak en geniet volop licht middels de 2 lichtkoepels. Een fijne ruimte voor hobby, opslag of het stallen van o.a. de fietsen. Vanuit de berging is er toegang tot de achtertuin evenals de oprit aan de voorzijde. 1e Verdieping: De trapopgang komt uit op de overloop van de 1e verdieping. Deze biedt toegang tot 3 slaapkamers, de toiletruimte en een vaste inbouwkast. De kamers hebben een oppervlakte van circa 9 m², 9 m² en 14 m² en bieden ruimte voor verschillende gebruiksmogelijkheden; slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De grootste kamer beschikt over een vaste inbouwkast. De toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de bergzolder bereikbaar. Deze verdieping biedt extra ruimte voor het opbergen van spullen en mogelijkheden om naar eigen wens in te vullen. Tuin: De achtertuin is grotendeels ingericht met sierbestrating en diverse borders met vaste beplanting. De tuin leent zich prima voor het plaatsen van een zithoekje op een locatie naar keuze. Achter in de tuin is een houten tuinhuis gelegen. Bijzonderheden: - Het betreft een karakteristieke, vrijstaande ‘jaren 30’ woning. - De woning heeft volop ruimte op de begane grond waardoor er diverse mogelijkheden zijn voor de indeling. - Met o.a. een ruime woonkamer, kelder en grote berging op de begane grond. - De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming. - Er zijn 3 slaapkamers op de 1e verdieping. - De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. - Gelegen op een zonnig perceel van 302 m². - Woonoppervlakte ca. 138 m², inhoud ca. 720 m³. - Gelegen in het gezellige en levendige centrum van De Mortel.