Marten Michielshof 171483 CA De RijpDe Rijp

TE KOOP - Comfortabel en duurzaam wonen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk! Marten Michielshof 17 te De Rijp In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in De Rijp staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning. De woning is door de jaren heen verduurzaamd en gemoderniseerd en beschikt onder meer over 27 zonnepanelen, een hybride cv-installatie gecombineerd met een lucht-water warmtepomp en energielabel A. Dankzij de grote raampartijen en de aanbouw aan de achterzijde is er sprake van een bijzonder lichte woonomgeving met een prettige, open sfeer. Begane grond De begane grond is strak afgewerkt met gestucte wanden en voorzien van comfortabele vloerverwarming op cv. De ruime woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel en vormt een aangename leefruimte met veel natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waarbij openslaande deuren naar de tuin en een dakraam zorgen voor extra licht en ruimtegevoel. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een nette en praktische opstelling. De keuken beschikt over een groot 6-pits fornuis met dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De vriezer staat in de schuur opgesteld. De ruimte tussen keuken en toilet is voorzien van garderobe- en voorraadkasten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een royale badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, zwevend toilet en een dubbel wastafelmeubel. De overloop 1ste verdieping is voorzien van een zeer ruime in(loop)bouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt tevens over een ruime inloopkast. Beide slaapkamers zijn voorzien van elektrische zonneschermen (screens) en hebben toegang tot een dakterras met sedum, waardoor er zowel in de ochtend als in de avond van de zon genoten kan worden. Daarnaast zijn de slaapkamers voorzien van infraroodpanelen voor extra verwarming. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt ruimte aan nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van dakramen. Eén van de kamers beschikt tevens over aansluitingen voor wasmachine en droger en praktische kastruimte. Op deze zolderverdieping vindt u tevens een infrarood sauna, de ruimte is voorzien van een wastafel in een kast. De slaapkamer op de achterzolder is voorzien van een ruime inbouwkast en een inbouwkast voor de technische installaties (CV, warmtepomp en de omvormer). Daarnaast is er nog een vliering aanwezig van circa 5 m², bereikbaar voor extra bergruimte. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd ingericht met strak tegelwerk en diverse plantenbakken met veel groen, wat zorgt voor een sfeervolle en onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Daarnaast biedt de tuin voldoende ruimte voor meerdere zitplekken om optimaal van de zon en rust te genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden - Ruime tussenwoning in rustige en kindvriendelijke woonwijk; - Energielabel A; - 27 zonnepanelen aanwezig; - Hybride cv-installatie gecombineerd met lucht-water warmtepomp; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Vier slaapkamers. Omgeving De woning is gelegen nabij het historische rijke centrum van De Rijp. Gezelliger en sfeervoller wonen bestaat haast niet. De dorpskern wordt ook wel een gratis openlucht museum genoemd, gezien de 118 rijksmonumenten en 133 gemeentelijke monumenten welke grotendeels gelegen zijn in een beschermd stads/dorpsgezicht. De Rijp ligt centraal tussen de polders Beemster en Schermer en grenst aan natuurgebied "de Eilandspolder", waar u heerlijk kunt varen. Uw boot kunt u op korte afstand aanleggen. Op korte afstand van Alkmaar en Purmerend. Amsterdam ligt op slechts iets meer dan 25 km afstand. Bovendien bent u binnen een half uur op het strand. De Rijp is een dorp met veel dagelijkse voorzieningen op loopafstand. En is er een prima busverbinding met de genoemde steden. Op korte afstand van de woning treft u sportfaciliteiten (padel, voetbalvelden, tennispark en sporthal), een natuurspeeltuin, twee basisscholen, kinderopvang, bibliotheek, huisartsenpraktijk met apotheek en een winkelcentrum met bakkerij, slagerij, drogisterij, supermarkt, kapsalons en bloemist. In het centrum van het dorp zijn meerdere goed aangeschreven horecagelegenheden (4 restaurants) en er is een lunchroom, koffiebar, ijssalon en pizzeria Bent u op zoek naar een ruime, duurzame en instapklare gezinswoning op een rustige locatie? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.