Broekfinne 389213 RK De WilgenDe Wilgen, Sanding

Wonen waar water, ruimte en vrijheid samenkomen Stel je voor: je loopt vanuit je tuin naar de steiger, stapt aan boord en vaart rechtstreeks de Friese wateren op. Aan een van de mooiste locaties van de geliefde wijk De Sanding in De Wilgen staat deze royale vrijstaande villa, prachtig gelegen aan open vaarwater en omringd door rust, groen en privacy. Hier geniet je iedere dag van weidse uitzichten, volop leefruimte met maar liefst 5 slaapkamers en het gevoel van vrijheid dat alleen wonen aan het water kan bieden. Wonen in De Wilgen De Wilgen is een sfeervol en kleinschalig dorp in het hart van Friesland, geliefd vanwege de combinatie van rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid. Het dorp ligt midden in een waterrijke en groene omgeving, waar natuur en recreatie letterlijk om de hoek liggen. Vanuit huis wandel of fiets je zo langs uitgestrekte landerijen, natuurgebieden en de karakteristieke Friese wateren. Voor liefhebbers van varen, fietsen, hardlopen en buitenleven is dit een ideale woonomgeving. Hoewel De Wilgen zelf de charme van een rustig dorp heeft, zijn alle dagelijkse voorzieningen dichtbij aanwezig. Voor boodschappen, scholen en sportfaciliteiten kun je terecht in het nabijgelegen Boornbergum en Drachten. Drachten ligt op slechts enkele minuten afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, cultuur en onderwijs. Het verenigingsleven is sterk vertegenwoordigd in de omgeving. Er zijn diverse sportverenigingen, watersportmogelijkheden en maatschappelijke activiteiten waardoor het eenvoudig is om deel uit te maken van de lokale gemeenschap. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen A7 zijn steden als Groningen, Heerenveen en Leeuwarden snel bereikbaar. We nemen je graag mee op rondleiding door de woning: Met een woonoppervlakte van maar liefst 241 m² biedt deze moderne villa alles wat je mag verwachten van comfortabel en eigentijds wonen. Grote raampartijen halen het buitenleven naar binnen en zorgen voor een zee aan licht. Vanuit vrijwel iedere ruimte kijk je uit over het water, de tuin en het omliggende groen. Omdat er aan de achterzijde geen directe bebouwing aanwezig is, ervaar je hier een uitzonderlijke mate van privacy. Via de brede oprit met plek voor meerdere auto's bereik je de overdekte entree. In de entree is het toilet en de trapopgang. De leefruimte vormt het hart van de woning. Een sfeervolle combinatie van wonen, ontspannen en samenzijn, waarbij je de ruimte volledig naar eigen wens kunt indelen. Of je nu kiest voor een gezellige zithoek bij de open haard, een grote eettafel met uitzicht op het water of een speelhoek voor de kinderen, alles past moeiteloos in deze royale opzet. De brede schuifpui verbindt binnen en buiten op natuurlijke wijze, waardoor het terras in de zomer voelt als een verlengstuk van de woonkamer. De open keuken sluit hier naadloos op aan. Dankzij de praktische U opstelling beschik je over volop werkruimte, veel bergruimte en alle benodigde inbouwapparatuur. Een fijne plek voor wie graag kookt en tegelijkertijd betrokken wil blijven bij wat er in huis gebeurt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een fraaie uitbouw die direct in het oog springt door de eigentijdse architectuur en de toepassing van onderhoudsarme aluminium kozijnen. Grote glaspartijen zorgen hier voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten, terwijl het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. Vanuit deze ruimte geniet u van een schitterend uitzicht over de tuin, het open vaarwater en het omliggende groen. Ook op de verdieping is ruimte in overvloed aanwezig. Maar liefst 5 ruime slaapkamers waaronder een royale ouderslaapkamer met uitzicht over het water. Aangrenzend bevindt zich een grote extra kamer die momenteel dienstdoet als werkruimte en atelier. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of zelfs als zelfstandige woonruimte voor thuiswonende kinderen. De ruime en moderne badkamer is v.v. inloopdouche, wastafel, en toilet. De tweede badkamer beschikt over een douche en een wastafel. Naast luxe is er ook volop aandacht besteed aan duurzaamheid. Dankzij de uitstekende isolatie, 29 zonnepanelen en een recent vernieuwde cv installatie profiteer je van een energiezuinige woning met energielabel A. De ruime garage, carport, meerdere bergingen en laadpaal voor een elektrische auto maken het wooncomfort compleet. Buiten ontvouwt zich een waar privéparadijs. De fraai aangelegde tuin biedt altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw. Het grote gazon wordt omringd door groen en loopt over in het water. De lange steiger met vlonderterras vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te zwemmen of simpelweg te genieten van het uitzicht. Met een aanlegplaats van ruim twaalf meter en voldoende diepgang is er volop ruimte voor een boot, zodat je op elk gewenst moment koers kunt zetten richting de Friese Meren, De Veenhoop of het Lauwersmeer. Dit is zo'n plek die je niet alleen bekijkt, maar vooral moet beleven. Een woning waar ruimte, water, comfort en vrijheid samenkomen in een unieke woonervaring. Welkom thuis in De Wilgen. Maak een afspraak met onze makelaar voor een bezichtiging; wij laten deze unieke plek graag persoonlijk zien. Meer informatie vindt je op de speciale woningwebsite: Broekfinne38dewilgen.nl Bijzonderheden: - Rustige ligging in de populaire woonwijk De Sanding - Gelegen aan open vaarwater - Eigen aanlegsteiger met vlonderterras - Vijf slaapkamers - Twee badkamers - Grote garage en parkeergelegenheid - 29 zonnepanelen - Energielabel A - Een bijzondere woning voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en het ultieme gevoel van wonen aan het water. Wij nodigen je van harte uit om zelf de sfeer van deze woning te komen ervaren.