Knopenmakerstraat 162645 JP DelfgauwEmerald Centrum

In de wijk Emerald ligt deze verrassend ruime en instapklare gezinswoning met een zonnige tuin, moderne keuken en vernieuwd sanitair. De woning is perfect gelegen op loopafstand van het winkelcentrum en heeft een uitstekende verbinding met Delft en de TU Delft, zowel per fiets als met het OV. Woning: Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle massief houten vloer op, die doorloopt over de gehele begane grond. De indeling is aangepast voor extra wooncomfort, met een moderne open keuken (nieuw) voorzien van een kook(schier)eiland. De zonnige achtertuin is een heerlijke plek met een ruim vlonderterras, vijver en een berging met poortdeur. De hal is voorzien van een modern toilet. Op de 1e verdieping zijn momenteel 2 grote slaapkamers en een inloopkast, die eenvoudig weer kan worden omgebouwd tot een 3e slaapkamer. Vernieuwde badkamer voorzien van inloopdouche met regendouche, nette wastafelmeubel en 2e toilet. De 2e verdieping biedt een extra slaapkamer met dakramen en een aparte ruimte voor de was-apparatuur en cv-ketel. Ook de complete tweede etage is voorzien van een massief houten vloer. Perfecte ligging: De wijk Emerald staat bekend om haar kindvriendelijke karakter met diverse speeltuinen en basisscholen in de buurt. Met de fiets ben je zo in het centrum van Delft of bij de TU Delft. Ook met de auto is de bereikbaarheid ideaal, dankzij de snelle aansluiting op de N470 en A13. Bijzonderheden: - Indeling begane grond aangepast - Vernieuwde keuken en badkamer - Energielabel A - Tuin op het zuidoosten - 1/41e onverdeeld strook grond/overpad gelegen achter de woning kadastraal nr. G_3540 Oplevering: in onderling overleg