Tjongerpad 128508 RK DelfstrahuizenDelfstrahuizen-Kom

Tjongerpad 12 – Vrijheid, rust en uitzicht aan het water Welkom op Tjongerpad 12 in Delfstrahuizen, een keurig onderhouden woning op een uitzonderlijk mooie locatie — midden in het Friese landschap, vlak bij het riviertje de Tjonger en met vrij uitzicht over de uitgestrekte weilanden. Hier woont u in alle rust, met de natuur letterlijk als uw achtertuin. Wonen met licht en uitzicht De woning (bouwjaar 2006) is degelijk gebouwd, uitstekend geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen. De lichte woonkamer van ca. 58 m² heeft grote ramen aan drie zijden en dubbele tuindeuren richting het terras. Vanuit elke hoek kijkt u weg over het groen — een uitzicht dat nooit verveelt. De houten vloer, de warme kleuren en de royale indeling zorgen voor een prettige sfeer waarin ruimte en gezelligheid perfect samengaan. De keuken (9,2 m²) ligt aan de voorzijde en is modern uitgevoerd in een lichte hoekopstelling met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vrieskast. Terwijl u kookt, kijkt u uit over de landelijke omgeving — koken met uitzicht! Aangrenzend aan de ruime hal bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. De ruime inpandige garage is voorbereid op gebruik als slaapkamer met badkamer (aansluitingen voor water en elektra aanwezig), waardoor gelijkvloers wonen hier eenvoudig te realiseren is. Drie royale slaapkamers en twee badkamers Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers van ca. 20, 17 en 16 m². Eén kamer beschikt over een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een tweede, complete badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Verder is er nog een handige berging en een vliering met extra opbergruimte. Buitenleven op z’n mooist De woning staat op een royaal perceel van 1.370 m² eigen grond. De tuin is fraai aangelegd met gazon, volwassen beplanting en fruitbomen. Op het ruime terras geniet u de hele dag van zon en uitzicht, omringd door bloeiende borders en rust. In de tuin staat een sfeervol tuinhuis met openslaande deuren: een heerlijke plek om beschut te zitten of te werken met zicht op de landerijen en het Friese landschap. Een paar honderd meter verderop ligt nog een perceel natuurgrond van ca. 1.400 m² aan open vaarwater. Dit is bereikbaar via een pad door de landerijen en biedt de mogelijkheid om een sloep of boot aan te leggen — uw eigen stukje natuur aan de Tjonger. Delfstrahuizen – tussen water en weide Delfstrahuizen ligt in de gemeente De Friese Meren, op korte afstand van Lemmer en Heerenveen. In de directe omgeving vindt u basisscholen, een supermarkt, restaurants en volop waterrecreatie. De A6 is binnen 10 minuten bereikbaar, waardoor ook de Randstad goed aan te rijden is. Samenvattend - Vrijstaande woning (bouwjaar 2006) met energielabel A - 12 zonnepanelen - Warmte-terugwinsysteem en hete-luchtverwarming vernieuwd in september 2025 - Lichte woonkamer van ca. 58 m² met fenomenaal uitzicht - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Drie ruime slaapkamers, twee badkamers - Inpandige garage voorbereid als slaap- en badkamer beneden - Extra perceel natuurgrond van 1.400 m² aan vaarwater - Rustige ligging nabij natuur, water en uitvalswegen Wilt u de ruimte, rust en het uitzicht zelf ervaren? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging via 0513-417750. Makelaardij Hoekstra | Exclusief Wonen – hier woont u echt met uitzicht.