Aziëlaan 2462622 JN DelftAziëbuurt

Licht, ruim en heerlijk rustig wonen aan de rand van Midden-Delfland! In het gewilde Tanthof-West ligt deze verzorgd onderhouden 3-kamer maisonnette met een zonnig balkon op het oosten. Het appartement geniet van een prachtig vrij uitzicht over het natuur- en recreatiegebied Midden-Delfland, waardoor je hier elke dag het gevoel hebt midden in het groen te wonen. Toch bevinden alle voorzieningen zich binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn dichtbij en binnen 15 minuten fietsen sta je in de historische binnenstad van Delft. Indeling: Op de begane grond beschikt de woning over een eigen (fietsen)berging, waarna een buitentrap je naar de eerste verdieping leidt. 1e verdieping / entree appartement: Hier kom je binnen in de hal, waar zich het toilet met fonteintje en een praktische bergkast met de C.V.-combiketel bevinden. Vanuit de hal loopt de woning door naar de ruime en lichte woonkamer, voorzien van een trapkast met meterkast. De woonkamer staat in open verbinding met de nette, eenvoudige keuken, waardoor een prettige leefruimte ontstaat. 2e verdieping: Via de trap bereik je de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot het op het oosten gelegen balkon, een heerlijke plek om van de ochtendzon en het weidse uitzicht over Midden-Delfland te genieten. Op deze verdieping liggen tevens twee prima slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een douchecabine en wastafelmeubel. Daarnaast is er een handige bergkast met ruimte voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: - bouwjaar 1988 - gebruiksoppervlak 75 m2 conform de NVM meetinstructie - actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 100,- per maand - verwarming en warmwatervoorziening middel C.V.-combiketel (2019) - energielabel B - verkoop met niet-zelfbewoning en ouderdoms clausule - voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - heerlijk rustig gelegen Overweegt u dit appartement te kopen? .......... Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!!