Jacob Catsstraat 442613 HC DelftOlofsbuurt

In de populaire wijk 'Hof van Delft' gelegen, dubbele bovenwoning met op elke verdieping een eigen entree, dus op dit momen ideaal ingedeeld voor woningdelers. Beide verdiepingen hebben een slaapkamer, woonkamer en badkamer. Bouwkundig eenvoudig weer in te delen in de gebruikelijke indeling met op de eerste verdieping de woonkamer en open keuken en boven de slaapkamers De woning heeft diverse buurtwinkels, scholen en park op loopafstand. Verder is er een zeer gunstige situering ten opzichte van het openbaar vervoer, NS centraal station, de historische binnenstad van Delft en de uitvalswegen A4 en A13. Indeling is als volgt: Begane grond: Woningentree, hal met moderne meterkast en trapopgang naar de verdieping. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Eigen ingang tot de lichte woonkamer aan de voorzijde met open keuken, welke is voorzien van een inductiekookplaat en afzuigkap. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon op het noordoosten. Tussengelegen bevindt zich een moderne badkamer met douchehoek, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Lichte overloop met lichtkoepel en opstelplaats voor wasmachine en cv-ketel. De woonkamer treft u aan de voorzijde met de open keuken. Tussen de woonkamer en slaapkamer de modere badkamer met douche, wastafel en vrijhangend toilet. Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1929; - Gebruiksoppervlak 65 m2 conform de meetinstructies; - Energielabel A; - Verwarming en warmwater middels CV-combiketel; - Voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas; - In de koopakte wordt een ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule opgenomen; - Gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Overweegt u deze woning te kopen? ...... Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!