Montgomerylaan 1322625 PS DelftVrijheidsbuurt

Gelegen op een goede locatie in Delft, bevindt zich deze bijzonder royale maisonnettewoning met een woonoppervlakte van maar liefst 114 m². De woning is gesitueerd op de begane grond en de eerste verdieping en beschikt over twee woonlagen 4 slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het zonnige zuidwesten. De woning is in het verleden verhuurd geweest en dient intern gemoderniseerd te worden. Dit biedt u de unieke kans om de woning geheel naar eigen smaak, wensen en de huidige woontrends in te richten en te transformeren tot uw eigen droomhuis! De woning beschikt over een eigen berging en een actieve Vereniging van Eigenaren. Kortom dit is een woning met veel potentie. De Montgomerylaan ligt in een geliefde, groene en ruim opgezette woonomgeving (Vrijheidsbuurt/Buitenhof) waar werkelijk alles binnen handbereik is. Voor de dagelijkse boodschappen wandelt u binnen een minuut naar de nabijgelegen supermarkt en buurtwinkels. Sport- en ontspanningsfaciliteiten, zoals het binnenzwembad en sportcomplex Kerkpolder, fitnessclubs en de waterspeeltuin liggen letterlijk om de hoek. Zoekt u de rust van de natuur? Het prachtige recreatiegebied Midden-Delfland bevindt zich op korte fietsafstand. Daarnaast zijn de historische binnenstad van Delft, NS-station Delft Centraal en de Technische Universiteit (TU Delft) uitstekend per fiets of openbaar vervoer bereikbaar. De bereikbaarheid met de auto is eveneens perfect: binnen enkele minuten rijdt u op de uitvalswegen A4 en A13. Tramlijn 1 (richting Delft Centrum en Scheveningen strand) stopt bovendien vlakbij. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree, bellentableau en brievenbussen. Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje; ruime woonkamer, trap naar de 1e verdieping, open keuken met inbouwapparatuur, via de woonkamer toegang tot de achtertuin van bijna 8 meter diep. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken; twee slaapkamers (achterzijde) waarvan één toegang geeft tot het balkon; badkamer voorzien van een wastafel en douche; separaat toilet; vaste kast met opstelplaats wasmachine; twee slaapkamers (voorzijde) waarvan één toegang geeft tot het balkon (voorzijde). Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 114 m² (conform NVM-meetinstructie); - Woonlagen: Gelegen op de begane grond en de 1e verdieping (ideaal bereikbaar); - Actieve Vereniging van Eigenaren bijdragen € 392,-- per maand inclusief voorschot stookkosten en verbruik warm water; - Verwarming: Middels blokverwarming, warm water via centrale voorziening; - Privé afgesloten (fietsen) berging naast het appartement; - Parkeermogelijkheden gratis voor de deur; - Uitstekende ligging direct nabij winkelcentrum, openbaar vervoer, sportcentra en snelwegen; - Asbest-, niet bewoners- en ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Oplevering: In overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.