Peperstraat 182611 CH DelftCentrum

Op een centrale locatie, op slechts enkele minuten lopen van de Markt en het sfeervolle historische centrum van Delft, ligt dit lichte 2-kamerappartement. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde van het complex profiteert de woning van een prettige hoeveelheid daglicht. De ligging is ideaal voor wie graag alles binnen handbereik heeft. Vanuit de woning loop je zo naar de gezellige binnenstad met haar winkels, supermarkten, restaurants en cafés. Ook Theater de Veste, de bibliotheek en de bioscoop bevinden zich op korte afstand. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met onder andere het Centraal Station van Delft op loopafstand. Hier vind je trein-, bus- en tramverbindingen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging op de gang. Indeling: Begane grond: Via de centrale entree bereik je het appartementencomplex. Hier bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau en de trapopgang. 1e verdieping: Binnenkomst in de hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Hier bevindt zich tevens de toiletruimte, voorzien van een toilet en fonteintje. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen opvallend licht. De diepe vensterbanken zorgen bovendien voor een leuke extra dimensie: wanneer de ramen geopend zijn, ontstaat er als het ware een klein buitengevoel. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en staat in directe verbinding met de moderne open keuken. De keuken is uitgevoerd met een praktische bar/eiland en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Zo zijn er een inductiekookplaat (2024), afzuigkap (2024), koelkast met vriesvak, combi-oven/magnetron en vaatwasser aanwezig. De slaapkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de badkamer. Deze is netjes uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met regendouche en handdouche, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine/droger. Bijzonderheden: - bouwjaar 1939 - gebruiksoppervlakte: ca. 40 m2 (conform NVM-meetinstructie) - inhoud: ca. 145 m3 - warm water middels elektrische boiler en verwarming middels elektrische kachels - eigen berging op de 1e verdieping - beschermd stadsgezicht - voorzien van dubbel glas - energielabel G (geldig t/m/ 12-06-2034) - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - badkamer gedeeltelijk gerenoveerd in 2024 - bijdrage VvE € 235,- per maand - verkoop met gezien bouwjaar gebruikelijke oud pand clausule en materialenclausule Overweeg je dit appartement te kopen?...........Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!