Roodborstlaan 1-E2623 GR DelftVogelbuurt-Oost

Welkom aan de Roodborstlaan 1E in Delft! Op zoek naar een leuk, praktisch ingedeeld appartement met een eigen buitenruimte? Dan is dit charmante 2-kamerappartement in de groene en rustige wijk Tanthof-Oost zeker een kijkje waard! Dit appartement is slim en onder architectuur ingedeeld, waardoor de circa 40 m² optimaal worden benut. De woning is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een lichte woon-/eetkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een fijne inpandige buitenruimte in de vorm van een loggia. Via de ruime centrale hal bereik je het appartement. Eenmaal binnen kom je in de woon-/eetkamer met open keuken. De keuken is compact maar praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, koelkast met vriesvak, magnetron en een vaatwasmachine. Vanuit de hal bereik je de ruime slaapkamer. Deze staat in directe verbinding met de badkamer, die netjes en volledig is betegeld. Hier vind je een hangcloset, een wastafelmeubel met spiegel en een comfortabele inloopdouche met stort- en handdouche, afgewerkt met een fraaie glazen wand. Vanuit de badkamer heb je toegang tot de inpandige loggia: een beschut plekje om even lekker buiten te zitten. Ook de gemeenschappelijke voorzieningen maken dit appartement bijzonder praktisch. Zo is er op de begane grond een gezamenlijke wasruimte met wastafel en meerdere wasmachines. De ligging in Tanthof-Oost is prettig: een groene woonomgeving met diverse voorzieningen in de buurt. Ook de bereikbaarheid is goed, met uitvalswegen, openbaar vervoer, station Delft Campus en de TU Delft op korte afstand. Bijzonderheden: - gebruiksoppervlakte circa 40 m² - energielabel C - de ramen zijn voorzien van rolluiken. - VvE-bijdrage € 216,50 per maand en € 101,57 exclusief gas en elektra - warm water en centrale verwarming via een gezamenlijke cv-installatie (Intergas HRE, bouwjaar 2020) - gemeenschappelijke wasruimte op de begane grond - zonnepanelen op het gezamenlijke dak - in de koopakte wordt de ouderdomsclausule opgenomen Kortom: een verrassend praktisch ingedeeld appartement met eigen buitenruimte en diverse gezamenlijke voorzieningen. Ideaal voor wie compact, comfortabel en centraal in Delft wil wonen! Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Delft vindt u op Funda.