Simon Vestdijklaan 132624 MD DelftAart van der Leeuwbuurt

Comfortabel wonen in dit 3-kamerappartement in het Voorhof van Delft, met een ruim balkon op het zuidwesten. Perfect voor wie comfortabel wil downsizen of gelijkvloers wil wonen; het complex is rolstoelvriendelijk en overzichtelijk. Het appartement is modern ingericht, zo te betrekken en beschikt over een privéparkeerplek op het terrein en een eigen berging. Op de vijfde verdieping is bovendien een gezamenlijk dakterras aanwezig. Voor fietsen is er een algemene berging op de begane grond. Het appartement ligt in de gewilde wijk Voorhof, dichtbij diverse scholen, winkels en sportvoorzieningen. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en de A13, en ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Daarnaast ligt winkelcentrum “De Hoven Passage” op loopafstand. Indeling: Begane grond: centrale gesloten entree met trappen/liftenhuis en gezamelijke fietsenberging. Derde verdieping: Entree in de hal met videofooninstallatie en meterkast. Technische ruimte met opstelplaats ventilatiesysteem en cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2023, eigendom). Keurig vrijhangend en geheel betegeld toilet met wasbakje. Toegang tot de woonkamer met grote vaste bergkast en nette L-vormige open keuken (2017) met koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron en 6 pits gaskookplaat. Vanuit de woonkamer deur met toegang tot het grote terras gelegen op het zuidwesten met zonnescherm. Vanaf het balkon heeft u een heerlijk groen en vrij uitzicht. 2 slaapkamers waarvan 1 met deur naar badkamer en balkon. De nette en geheel betegelde badkamer (2020) is voorzien van een ligbad, douchecabine, wandradiator en wastafelmeubel met spiegel. Bijzonderheden: - eigen parkeerplaats - eigen berging op de 5e verdieping - gezamenlijke fietsenberging op de begane grond - gezamenlijk dakterras op de 5e verdieping - bouwjaar 2004 - zonnig privé balkon van ca. 12 m2 - energielabel in aanvraag - eigen parkeerplek op gezamelijk terrein - gebruiksoppervlakte: ca. 79 m2 (conform meetinstructie) - inhoud: ca. 256 m3 - actieve VvE, bijdrage € 300,- per maand - het appartement is voorzien van HR+ glas - warmwater en verwarming via HR combiketel van het merk Intergas 2023 - het appartementencomplex heeft een rolstoelvriendelijke toegang - de ligging van het complex is zeer centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum, gezondheidscentrum en openbaar vervoer. Overweegt u dit appartement te kopen?..........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!