Westlandseweg 892624 AC DelftBedrijventerrein Voorhof

Op een fijne locatie aan de rand van het centrum van Delft ligt deze modern ingerichte en verrassend ruime 4-kamer maisonnette. De woning is verdeeld over de tweede en derde verdieping van een goed onderhouden complex met lift en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijk zonnig balkon op het zuiden. De ligging is ideaal: het historische stadscentrum, station Delft, diverse bus- en tramverbindingen, winkelcentrum De Hoven, supermarkten en de TU Delft bevinden zich allemaal op korte loopafstand. Een fijne combinatie van rustig wonen én alle voorzieningen en levendigheid van de stad binnen handbereik! Indeling Begane grond: Centrale entree met lift en trap naar de verdiepingen. In de onderbouw bevindt zich de ruime eigen (fietsen)berging. Tweede verdieping: Entree in de hal met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), garderoberuimte en modern vrijhangend toilet met fonteintje. Trapopgang naar de slaapverdieping met daaronder een praktische trapkast. De lichte L-vormige woonkamer staat in open verbinding met de keuken en heeft een lekker vrij uitzicht. De open keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Derde verdieping: Trapopgang en bovengelegen bergruimte met opstelplaats voor de C.V.-ketel. Overloop. Aan de Westlandsewegzijde bevinden zich twee goede slaapkamers, waarvan één met een vaste kast. De moderne badkamer (2020) beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een handdoekenradiator. De hoofdslaapkamer heeft een doorloop naar de aangrenzende wasruimte. Vanuit deze kamer is er toegang tot het zonnig balkon op het zuiden, een heerlijke plek om van de ochtend- en middagzon te genieten. Bijzonderheden: - bouwjaar 1964. - gebruiksoppervlakte 90 m2. - geheel voorzien van dubbel glas, deels kunststof kozijnen. - verwarming en warmwatervoorziening via C.V.-combiketel (Remeha, 2014). - actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 202,- per maand. - badkamer 2020 vernieuwd. - energielabel D. - eigen fietsenberging in de kelder. - zeer centrale ligging op loopafstand van buurtwinkels, grootwinkelcentrum en de Delftse binnenstad. - openbaar vervoer (tram en bus) voor de deur. Overweegt u dit appartement te kopen? ………… Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!!