Westvest 232611 AX DelftCentrum-Zuidwest

Bijzonder ruim en comfortabel 3-kamerappartement met royale living, zonnige loggia, eigen parkeerplaats en berging, direct tegenover station Delft. Op een bijzonder centrale locatie, direct aan de rand van de historische binnenstad en tegenover station Delft, ligt dit royale 3-kamerappartement in een kleinschalig appartementencomplex met lift. De woning beschikt over een bijzonder ruime living, twee slaapkamers, een recent geplaatste Siematic-keuken, een comfortabele badkamer en een fijne loggia op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer en de loggia geniet u bovendien van een mooi uitzicht richting het Huis van Delft, het station, de Westsingel en de vaarroute vanuit het Westland. In de onderbouw bevinden zich een eigen parkeerplaats en berging. De ligging is bijzonder praktisch. De historische binnenstad van Delft met haar uitgebreide winkelaanbod, restaurants, terrassen, theater en culturele voorzieningen bevindt zich op loopafstand. Dankzij de ligging direct tegenover station Delft zijn ook andere steden uitstekend bereikbaar. Zo reist u in circa 10 minuten naar Rotterdam of Den Haag en in circa 37 minuten naar Schiphol. Ook Amsterdam Centraal is met een reistijd van circa 56 minuten goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Moderne entree met automatisch toegangssysteem, centrale hal en lift naar de verdiepingen. In de onderbouw bevinden zich de eigen parkeerplaats en berging. 3e verdieping: Entree in een ruime hal met toegang tot de moderne toiletruimte en de verschillende vertrekken. De royale living vormt het hart van het appartement en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, designradiatoren en screens. Via de glazen schuifpui bereikt u de loggia op het zuidwesten, die rondom is voorzien van balkonbeglazing met schuifpanelen en screens. Hier kunt u beschut genieten van de middag- en avondzon en het levendige uitzicht. De open keuken is recent volledig gemoderniseerd en voorzien van een kookeiland met volop bergruimte en diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een Bora-inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en combioven. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en droger en de cv-combiketel. Aan de oostzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, die verschillende indelingsmogelijkheden bieden. De slaapkamers zijn voorzien van een lichte eiken parketvloer. De ruime badkamer is comfortabel uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, een designligbad, handdoekenradiator, separate inloopdouche en twee designwastafels. Via een glazen schuifdeur is de badkamer eveneens bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer. Bijzonderheden: - bouwjaar 1995; - gebruiksoppervlakte wonen 140 m² conform meetinstructie; - bijzonder ruime living ca. 70 m²; - energielabel A (geldig t/m 09-04-2030); - volledig gemoderniseerde Siematic keuken (2022) met luxe inbouwapparatuur; - comfortabele badkamer met vloerverwarming; - loggia op het zuidwesten met balkonbeglazing en screens; - mooi uitzicht over de Westsingel en de vaarroute vanuit het Westland; - eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder; - actieve en goed functionerende VvE, bijdrage ca. € 292,- per maand; - goede isolatie, voorzien van HR++-glas aan de voorzijde en dubbel glas aan de achterzijde; - zonnepanelen voor de algemene ruimte van de VVE; - direct tegenover station Delft en op loopafstand van de historische binnenstad; Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!