Dirklangendwarsstraat 342611 JA DelftCentrum-West

Gelegen in een rustige en karakteristieke straat in het centrum van Delft bevindt zich deze charmante tussenwoning met verrassend veel mogelijkheden. De woning beschikt over drie slaapkamers en een tweede verdieping die, met het plaatsen van een vaste trap, uitstekend kan worden betrokken bij het woonoppervlak. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de sfeervolle woonkamer, die is voorzien van een houten vloer en een gaskachel. De woonkamer loopt door naar de keuken, vanwaar u toegang heeft tot de buitenruimte. Aangrenzend aan de keuken bevinden zich de toiletruimte en een aparte ruimte aan de achterzijde van de woning waar de badkamer is gesitueerd. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u de overloop met toegang tot twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt een prettige, rustige ligging. Tweede verdieping De tweede verdieping is momenteel in gebruik als bergruimte en beschikt over een dakraam. Deze verdieping is nog niet geïsoleerd, maar biedt volop potentie om, na het plaatsen van een vaste trap, te worden ingericht als extra woonruimte, werkplek of slaapkamer. Samengevat Een karaktervolle woning op een fijne locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een huis met uitbreidingsmogelijkheden in het centrum van Delft. Met wat modernisering en slimme aanpassingen is hier een heerlijk stadswoonhuis van te maken. Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte: - Inhoud: - Verwarming middels een gaskachel - Isolatie: De woning beschikt over een energielabel G - Onwijs fraai gelegen in het historische centrum van Delft - Oplevering in overleg Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.