Herenpad 442628 AG DelftZeeheldenbuurt

Op een heerlijke rustige locatie, verscholen tussen de Rotterdamseweg en de Schie bieden wij te koop aan een goed onderhouden, ruime uitgebouwde en door de jaren heen gerenoveerde 6 kamer eengezinswoning met voor- en een uitzonderlijk ruime achtertuin met berging. De woning ligt in een hofje wat betekent geen verkeer voor de deur en een veilige omgeving voor kinderen om zorgeloos buiten te spelen. De bruisende binnenstad van Delft is op slechts een paar minuten loopafstand te bereiken en daarnaast is er een goede situering ten opzichte openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen. De indeling is als volgt: Begane grond: Voortuintje met entree van de woning. Hal voorzien van meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Woonkamer met in de uitbouw de ruime open keuken welke is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combioven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is de ruim 13 meter diepe achtertuin te bereiken. Deze achtertuin ligt op het noord westen en beschikt over een praktische stenen berging en een achterom. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. De 1e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde met daarnaast de moderne badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Aan de achterzijde bevinden zich de andere 2 slaapkamers van deze verdieping. 2e verdieping: Overloop/voorzolder met de opstelplaats voor de wasmachine en de CV ketel. Door de dakkapel aan de voor- en achterzijde beschikt deze verdieping over 2 ruime slaapkamers. Bijzonderheden: Bouwjaar 1981. Perceeloppervlakte 145 m2. Gebruiksoppervlakte wonen 124 m2 (conform de meetinstructie). Bruto inhoud 429 m3. Zo goed als geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Energielabel A.