Noweetuinen 52614 KJ DelftHoornse Hof

Royale en fraai afgewerkte Familiewoning in het kindvriendelijke wijk Voordijkshoorn. Deze woning is zeer luxe afgewerkt en kan zo zonder extra kosten worden betrokken. Waarbij de serre een verlengstuk is van de woning als ook van de tuin. Met door de ligging van tuin op het zuid-westen het gehele jaar plezier van een zonnige tuin of serre. De woning ligt aan een rustig plantsoen in een wijk met veel groen en speelgelegenheden. Binnen enkele minuten bereik je supermarkten, scholen, sportverenigingen en winkelcentra zoals dorpskern Den Hoorn, De Hoven en In de Bogaard. Ook het gezellige historische centrum van Delft ligt op korte fietsafstand. Daarnaast zijn station Delft, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Amsterdam goed bereikbaar. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. De indeling is als volgt; Eigen parkeergelegenheid voor 1 tot 2 auto's op eigen terrein direct voor de deur. De entree van de woning is middels de hal waar plek voor de garderobe, de trap en het toilet zijn. Komt u in de woonkamer dan is er een luxe afwerking met moderne plafondornamenten voorzien van spots en indirecte verlichting als ook een cinema-wal. Aan voorzijde is er de luxe open keuken in U-opstelling met enorm veel werkruimte en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse gewenste inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, design afzuigkap, kokend-waterkraan, koelkast, vriezer, oven, magnetron en natuurlijk een vaatwasser. Er is een dubbel schuifdeur naar de serre. Waarbij de serre is geplaatst op een betonnen vloer, volledig afsluitbaar is en voorzien van heaters. Hierdoor het gehele jaar rond te gebruiken is. Ook de serre heeft een dubbele schuifdeur naar de achtertuin. Deze is bestraat en heeft een houten schuur en een achteringang. Op de 1e verdieping zijn er 3 goed bemeten slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is uitgevoerd in stijlvolle grijze tegels en bied een inloopdouche, 2e toilet en een dubbele wastafel met bergmeubel. Erg prettig is ook het raam in de badkamer dat zorgt voor daglicht en ventilatie. De 2e verdieping is met de dakkapel en de tuitgevel aan voorzijde een enorme ruimte. Hier is er een grote slaapkamer gemaakt met 'hotel-beleving" door de aangrenzende ruimte met jacuzzi. Tevens is er op deze verdieping de technisch ruimte met de was-kamer. KENMERKEN • Bouwjaar 2016 • Gelegen op 147 m2 eigen grond • Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 148m² (NVM Meetinstructie) • 5 kamers (4 slaapkamers) • Energielabel A+ • Moderne en ruime eengezinswoning • Vloerverwarming op de begane grond • Gasloos! - voorzien van Stadsverwarming • WTW systeem - Warmte-terug-win ventilatie • Zonnige achtertuin gelegen op het zuid-westen met berging • Eigen parkeerplaats voor de woning voor 2 auto's VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, voorkeur eind februari 2027 • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.