Hertog Hendriksingel 125216 BB Den BoschZuid

Op een van de mooiste locaties in ’s-Hertogenbosch, aan de rand van Het Bossche Broek en op steenworp afstand van de bourgondische binnenstad gelegen, royale en instapklare bovenwoning met een verrassend groot balkon, 2 slaapkamers met bij de hoofdslaapkamer de badkamer ensuite, bergvliering en een eigen berging in het souterrain. Het kleinschalige complex is ontworpen door Jos Bedaux en door zijn unieke architectuur met een fraaie ‘vijftiger-jaren’-uitstraling een bekend en markant gezicht in ‘s-Hertogenbosch Zuid. Door een direct te verkrijgen 24h parkeervergunning heeft u parkeergelegenheid voor de deur. Inhoud ca. 393 m3, woonopp. ca. 78 m2, bouwjaar 1952. Begane grond: Gezamenlijke, goed onderhouden entree met intercominstallatie, brievenbussen, sfeervol trappenhuis en toegang tot het appartement, alsmede tot de in het souterrain gelegen berging. Tweede verdieping: Entree in de L-vorige hal van het appartement, waar de authentieke paneeldeuren toegang geven tot alle vertrekken. De heerlijke lichte doorzon woonkamer biedt prachtig, vrij zicht op een groot plantsoen en is afgewerkt met een massief houten vloer, stucwerk wanden en dito plafond. De originele, karakteristieke stalen ramen en deuren zijn voorzien van dubbele beglazing. Middels een loopdeur bereik je het zonnige balkon, welke is gesitueerd over de volle breedte van de woning en gunstig is gelegen op het zuidoosten. De dichte keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement, beschikt over een keukenmeubel in L-vorm met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Ook hier geniet je van het mooie uitzicht. Grenzend aan de hal bevinden zich 2 slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken een vaste inbouwkast. In de kamer aan de voorzijde bevindt zich de aansluiting van de wasapparatuur. De ruim bemeten hoofdslaapkamer is aan de rustige achterzijde gesitueerd en beschikt over directe toegang tot het balkon. De ensuite gelegen badkamer is voorzien van en ligbad met douchecombinatie en een brede wastafel. Aan de buitenzijde van deze slaapkamer bevinden zich de fraaie, authentieke Louvre luiken. Bergvliering: Middels een vlizotrap bereik je de ruime bergvliering, wat ideaal is voor extra opslag en waar zich de standplaats van de CV-ketel zich bevindt. Deze fantastische bovenwoning is zeer compleet, goed onderhouden en geheel voorzien van dubbel glas. Zeer rustig gelegen op een fantastische, groene locatie in ’s-Hertogenbosch-Zuid, aan de rand van de gezellige Bossche binnenstad en natuurgebied ‘Het Bossche Broek’ en met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Verder eveneens op korte afstand van winkelcentrum De Pettelaar en nabij de uitvalswegen. Een unieke combinatie van ruimte, rust, comfort en alle stadsvoorzieningen binnen handbereik!