Het Klokkediep 835231 WZ Den BoschDe Sprookjesbuurt

Verrassend wonen op verschillende niveaus! Een eigen voordeur, een speelse split-levelindeling, twee ruime slaapkamers én een fijn terras: deze maisonnette aan Het Klokkediep 83 heeft nét even meer karakter dan een doorsneeappartement. Binnen valt vooral de bijzondere indeling op. De verschillende woonniveaus zorgen voor een ruimtelijk en speels effect en geven de woning bijna het gevoel van een eengezinswoning. Voeg daar de hoge woonkamer, de grote raampartijen en de praktische indeling aan toe en je hebt een verrassend complete woning op een prettige plek in ’s-Hertogenbosch, dichtbij het station en de uitvalswegen. Indeling – begane grond: Via de eigen entree kom je binnen in de ruime hal. Hier is plaats voor de garderobe en vind je de meterkast, een praktische vaste kast en de toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal is direct de eerste slaapkamer bereikbaar. Met afmetingen van circa 3,48 x 4,40 meter is dit een royale kamer, uitstekend geschikt als slaapkamer of werkkamer. De trap brengt je vervolgens naar het volgende woonniveau. Eerste verdieping: In de woonkamer komt het bijzondere karakter van de woning echt tot zijn recht. De hoge raampartij zorgt voor veel daglicht en door de royale plafondhoogte voelt de kamer heerlijk ruim aan. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en vanuit deze verdieping is ook het terras bereikbaar, een fijne plek op het zuiden. De keuken is drie treden hoger gelegen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op deze verdieping bevindt zich ook de tweede ruime slaapkamer. Daarnaast is er een volledig betegelde badkamer met toilet, wastafelmeubel en douche. Naast de badkamer bevindt zich de technische ruimte met de eigen cv-installatie en de opstelplaats voor de wasapparatuur. Ook hier bevindt zich een tweede hal, met de tweede entree. Fijn om te weten: • Comfortabel en goed geïsoleerd; • Voorzien van volledige HR++-beglazing; • De houten buitenkozijnen zijn in 2022 geschilderd; • Speels ingedeelde split-levelmaisonnette; • Eigen entree op de begane grond en op de woonverdieping; • Twee ruime slaapkamers; • Royale en lichte woonkamer met hoge raampartijen; • Eigen berging gelegen op de begane grond; • De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 262,-; • Gunstige ligging ten opzichte van winkels, de Noorderplas, uitvalswegen en de Bossche binnenstad. Ligging: Deze woning ligt in een ruim opgezette woonwijk met volop groen, speelplekken en brede straten. Binnen enkele minuten loop je naar winkelcentrum De Rompert of het kleinere buurtwinkelcentrum aan de Manis Krijgsmanhof. Scholen, kinderopvang en zorgvoorzieningen zijn volop aanwezig in de wijk. Met de fiets ben je in circa 10 minuten in het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch, en de snelwegen A2, A59 en A50 zijn eenvoudig bereikbaar. NS-station Oost ligt eveneens op korte afstand. Een ideale locatie dus – rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.