Hudsonlaan 905223 SK Den BoschDe Schutskamp

INSTAPKLAAR WONEN MET TWEE BALKONS, VEEL LICHT EN DE STAD ÉN NATUUR DICHTBIJ Plan direct online een bezichtiging via onze website! Licht, stijlvol en verrassend ruim wonen op korte fietsafstand van hartje ’s-Hertogenbosch? Dit verzorgde appartement combineert een moderne uitstraling met een praktische indeling, twee balkons en een fijne ligging tussen stad en natuur. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en in het appartementencomplex is een lift aanwezig. Binnen vind je een royale woonkamer, een moderne keuken, twee goed bemeten slaapkamers met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren en een nette badkamer. Buiten heb je zelfs de keuze uit twee balkons: één op het zuidoosten voor de ochtendzon en één op het noordwesten voor de middag- en avondzon. Het appartement is in 2019 grondig gerenoveerd en sindsdien goed onderhouden. Verhuizen, meubels neerzetten en genieten maar! LICHTE WOONKAMER MET BALKON De woonkamer is een heerlijke leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven het appartement een open en ruimtelijk karakter. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Een stijlvolle stalen wand met glazen schuifdeur vormt een fraaie blikvanger en zorgt ervoor dat het licht mooi door de woning blijft stromen. De doorlopende vloer versterkt het rustige en verzorgde geheel. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op het noordwesten op. Een fijne plek om aan het einde van de middag of 's avonds buiten te zitten en van de zon te genieten. MODERNE KEUKEN MET EEN EIGEN KARAKTER De keuken mag absoluut gezien worden. De groene fronten in combinatie met de messing achterwand geven de ruimte een warme en eigentijdse uitstraling. Naast mooi is de keuken ook praktisch. Er is volop werk- en kastruimte en de keuken is onder andere voorzien van een Quooker en een royale 5-pits kookplaat. Vanuit de keuken bereik je het tweede balkon. Dit balkon ligt op het zuidoosten: een heerlijke plek voor je eerste kop koffie in de ochtendzon of lunch in de middag. Tot 13.30 uur heb je hier heerlijk de zon. TWEE SLAAPKAMERS – EN RUIMTE VOOR EEN DERDE Het appartement beschikt momenteel over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De tweede kamer leent zich uitstekend als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Meer kamers nodig? De indeling biedt de mogelijkheid om door het plaatsen van een extra wand een derde slaapkamer te realiseren. Daarmee is het appartement ook interessant voor wie thuiswerkt of graag een aparte hobby- of logeerkamer heeft. BADKAMER EN SANITAIR De verzorgde badkamer is voorzien van een regendouche, wastafelmeubel en praktische opbergruimte. Het toilet is separaat uitgevoerd. TWEE BALKONS: ZON OP VERSCHILLENDE MOMENTEN VAN DE DAG Een bijzonder prettig pluspunt zijn de twee balkons aan verschillende zijden van het appartement. Aan de zuidoostzijde begin je de dag in de ochtendzon, terwijl je aan de noordwestzijde later op de dag en in de avond buiten kunt zitten. Zo is er vrijwel altijd wel een fijn plekje om even naar buiten te stappen. VERZORGD COMPLEX MET LIFT EN EIGEN BERGING Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met een afgesloten entree, intercom en lift. Extra praktisch: het appartement bevindt zich direct naast de lift. Op de begane grond beschik je over een royale eigen berging. Ideaal voor fietsen, gereedschap, koffers en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De Vereniging van Eigenaren is actief. De maandelijkse bijdrage, inclusief waterverbruik, bedraagt € 313,78. Daarnaast geldt momenteel een voorschot van € 90,- per maand voor de stookkosten. STAD OF NATUUR? HIER HOEF JE NIET TE KIEZEN De ligging maakt het plaatje compleet. Vanaf de Hudsonlaan fiets je binnen enkele minuten richting de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch, het Centraal Station en het Paleiskwartier. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Helftheuvel op korte afstand. Tegelijkertijd woon je vlak bij prachtige natuur. De Moerputten en de Vughtse Gement liggen dichtbij en nodigen uit tot wandelen, fietsen of hardlopen. Ook met de auto zit je gunstig. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere de A2, A59 en A65 snel bereikbaar. PARKEREN In de directe omgeving zijn diverse parkeermogelijkheden. Voor het gereguleerde parkeergebied kan een parkeervergunning bij de gemeente worden aangevraagd. Bovendien zijn er op korte loopafstand mogelijkheden om buiten het betaald-parkeergebied te parkeren. BIJZONDERHEDEN - In 2019 grondig gerenoveerd; - Verzorgd en instapklaar appartement; - Veel natuurlijke lichtinval; - Twee balkons op het zuidoosten en noordwesten; - Moderne keuken met Quooker en 5-pits kookplaat; - Karakteristieke messing achterwand in de keuken; - Stalen wand met glazen schuifdeur; - Twee ruime slaapkamers; - Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer; - Verzorgde badkamer en separaat toilet; - Royale privéberging op de begane grond; - Appartement gelegen direct naast de lift; - Actieve Vereniging van Eigenaren; - Binnenstad en Centraal Station op korte fietsafstand; - De Moerputten en Vughtse Gement dichtbij; - Goede aansluiting op de belangrijkste uitvalswegen. KOM KIJKEN! Een licht en instapklaar appartement met twee balkons, een stijlvolle afwerking en verrassend veel ruimte. Hier woon je dicht bij het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch, terwijl je voor een wandeling of fietstocht zo de natuur in kunt. Nieuwsgierig geworden? Plan direct online een bezichtiging via onze website en kom Hudsonlaan 90 zelf ervaren!