Mgr. Diepenstraat 23-A5212 BT Den BoschDe Vliert

Karaktervol wonen op een gewilde locatie, op slechts enkele minuten van de Bossche binnenstad! Deze verrassend ruime bovenwoning maakt deel uit van een karakteristiek wooncomplex uit 1953 en combineert de charme van toen met het wooncomfort van nu. Verdeeld over maar liefst drie woonlagen beschikt de woning over een lichte woonkamer, een prachtige moderne keuken, vier slaapkamers, een ruime badkamer en een fijn balkon. Een heerlijke stadswoning met volop ruimte op een van de meest geliefde locaties van ’s-Hertogenbosch. De ligging is absoluut een van de sterke punten. De woning kijkt uit over een brede groenstrook en het recreatiegebied rondom de IJzeren Vrouw ligt op korte afstand. Een fijne plek voor een wandeling, rondje hardlopen of gewoon om even van het groen te genieten. Tegelijkertijd bereik je binnen slechts enkele minuten het historische centrum van ’s-Hertogenbosch met zijn gezellige terrassen, restaurants, winkels en culturele voorzieningen. Ook winkelcentrum De Rompert, het Centraal Station en Station ’s-Hertogenbosch Oost zijn goed bereikbaar. Dankzij de ligging net buiten de drukke ring profiteer je bovendien van een goede bereikbaarheid en kun je met een parkeervergunning voor de deur parkeren. Via de eigen entree op de begane grond leidt de trap naar de eerste woonlaag. De centrale hal vormt hier het hart van de woning en geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer. De vele ramen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en vanuit de woonkamer heb je een mooi zicht op de straat en het groen. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de prachtige, modern uitgevoerde keuken. Het halfvrijstaande spoeleiland geeft de keuken een eigentijdse en luxe uitstraling en maakt dit tot een fijne plek om te koken en samen te komen. Ook hier zorgen de grote raampartijen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de keuken stap je direct het balkon op, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met ruimte voor de wasmachine en droger. Op deze verdieping zijn daarnaast het separate toilet en de meterkast aanwezig. De volgende verdieping biedt twee riante slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers beschikken over fijne afmetingen en zijn daardoor uitstekend te gebruiken als volwaardige slaapkamers. Centraal op deze verdieping ligt de ruime badkamer, compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, wastafel en toilet. En daarmee houdt de ruimte nog niet op. Via een vaste trap bereik je de bovenste woonlaag. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een overloop met de opstelling van de cv-ketel. Daarmee beschikt deze bovenwoning over maar liefst vier slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een gezin, thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Uitgelicht - Bovenwoning met balkon - Unieke, centrale ligging - Drie woonlagen - Moderne keuken en zeer nette badkamer - Openbaar vervoer op korte afstand - A2 & A59 binnen handbereik - Kosten VVE € 140,- per maand Een karakteristieke én verrassend ruime bovenwoning met vier slaapkamers, veel licht, een moderne keuken en drie volwaardige woonlagen. En dat alles op een geliefde groene locatie met de IJzeren Vrouw én de bruisende Bossche binnenstad binnen handbereik.