Onderwijsboulevard 5185223 DN Den BoschPaleiskwartier

Welkom in dit instapklare 3-kamer appartement op de eerste verdieping van appartementencomplex ‘Prinsenhof’, midden in het moderne Paleiskwartier in Den Bosch. Een fijne plek voor wie centraal wil wonen, met alle voorzieningen dichtbij, maar tegelijkertijd waarde hecht aan rust, privacy en comfort. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, twee volwaardige slaapkamers én een eigen parkeerplaats in het afgesloten souterrain met laadvoorziening voor een elektrische auto. Dankzij energielabel A woont u hier bovendien energiezuinig en comfortabel. Het Paleiskwartier is een populaire en moderne stadswijk met een uitstekende ligging. Op loopafstand vindt u het Centraal Station, de historische binnenstad van Den Bosch, restaurants, cafés, winkels, de bioscoop, een supermarkt en diverse andere dagelijkse voorzieningen. Ook voor forenzen is de ligging ideaal: de uitvalswegen richting onder andere de A2 en A59 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Gemeenschappelijke entree: Bij aankomst in het appartementencomplex komt u binnen in een nette gezamenlijke entree. Hier bevinden zich de postbussen en het bellentableau met videofooninstallatie. De entree biedt toegang tot het trappenhuis en de lift, waarmee u eenvoudig de eerste verdieping bereikt. Het appartement is bereikbaar via de galerij. Bij de voordeur bevindt zich een prettige zitgelegenheid met uitzicht op de rustige binnentuin. Dankzij de ochtendzon is dit een fijne plek om de dag te beginnen. INDELING Via de voordeur betreedt u het appartement en komt u binnen in de entreehal. Vanuit hier heeft u toegang tot de meterkast, het toilet, twee slaapkamers, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet, heeft veel lichtinval en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De aangrenzende keuken is geplaatst in 2018 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergkast, geschikt voor huishoudelijke spullen of bijvoorbeeld voor het plaatsen van een extra koelkast of vriezer. Het inpandige balkon met middag- en avondzon biedt ruimte voor een comfortabele zithoek. Doordat het balkon beschut ligt, is dit een fijne plek om een groot deel van het jaar buiten te zitten. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en ideaal te gebruiken als logeerkamer, inloopkast, hobbyruimte of thuiswerkplek. De badkamer is uitgevoerd met een douche en wastafel. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is er extra bergruimte aanwezig. Parkeerplaats en berging: Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in het afgesloten souterrain van het complex. De parkeerplaats beschikt over een eigen laadvoorziening voor een elektrische auto. Daarnaast is er een eigen berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensspullen of gereedschap. Binnentuin: Het appartementencomplex beschikt over een gemeenschappelijke binnentuin waar bewoners prettig kunnen verblijven. Dit zorgt voor een rustige en groene woonomgeving, midden in de stad. Daarnaast is er sprake van een betrokken Vereniging van Eigenaren, die professioneel wordt beheerd door Panen Vastgoed. Dit draagt bij aan goed onderhoud van het complex en een prettige woonomgeving voor alle bewoners. BIJZONDERHEDEN - Instapklaar 3-kamer appartement - Gelegen op de eerste verdieping van appartementencomplex ‘Prinsenhof’ - Twee volwaardige slaapkamers - Balkon met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek - Moderne keuken uit 2018 - Energielabel A en energiezuinig wonen - Eigen parkeerplaats met laadvoorziening en eigen berging - Gelegen in het moderne Paleiskwartier - Toplocatie in het Paleiskwartier, nabij station, binnenstad en uitvalswegen.