Sold

Oude Engelenseweg 14-C5223 KC Den BoschBoschveld

€ 225,000 k.k.
Map
  • 37 m²
  • 1
  • D

Sales history

Listed since
April 10, 2025
Date of sale
May 1, 2025
Term
3 weeks

Description

Starters en jaren ’30-fans, opgelet! Dit instapklare appartement met een zonnig balkon ligt aan de rand van het historische centrum. Hier woon je op een steenworp van het Centraal Station, de hippe Tramkade en het Paleiskwartier – dé ontmoetingsplek naast het bruisende stadshart met restaurants, een bioscoop en winkels! Het appartement is helemaal vernieuwd en ligt op de tweede verdieping van een karakteristiek appartementencomplex. Alles is fris en modern, van de keuken tot de badkamer. Ook lekker praktisch: er is een gezamenlijke fietsenberging! Indeling: BEGANE GROND: Via de centrale entree kom je in de hal met postbussen, een intercom, de meterkast en het trappenhuis. Buitenom vind je de gezamenlijke fietsenberging. TWEEDE VERDIEPING: Binnenkomend in de hal, die toegang biedt tot alle ruimtes, stap je direct de lichte woonkamer in. Deze heeft een open keuken en twee dubbele openslaande deuren naar het zonnige balkon over de hele breedte van het appartement – met een mooi uitzicht op het congresgebouw uit 1931! De woonkamer is lekker knus en biedt ruimte voor een zithoek en een eethoek. De open keuken is van alle gemakken voorzien, met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-magnetron. De slaapkamer aan de achterkant is ruim genoeg voor een 2-persoonsbed en een kast, en is zelfs voorzien van een tv-aansluiting. De badkamer is strak en volledig betegeld, met een douchecabine, meubel met wastafel en een toilet. In de hal zijn 2 handige inbouwkasten: eentje met de cv-ketel, mechanische ventilatie en groepenkast, en de andere met de wasmachine- en drogeraansluitingen en extra bergruimte. Waarom je dit appartement moet zien: • Volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 2011 • Instapklaar, je kunt er zo in! • Erfpacht (particulier) voor onbepaalde tijd • Erfpachtcanon van € 177,58 per maand (fiscaal aftrekbaar) • Perfecte locatie: dichtbij het centrum van 's-Hertogenbosch • Gezonde VvE met lage servicekosten van € 80,- per maand • Parkeerplek snel geregeld voor nog géén € 5,- per maand Dit knusse 2-kamerappartement is echt een aanrader. Plan snel een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,081
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 80.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1932
Type of roof
Flat roof covered with other

Surface areas and volume

Areas
Living area
37 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Volume in cubic meters
118 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired, in ownership)

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH F 2898
Cadastral map
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset
Fees
€ 177.00 per year with option to purchase

Exterior space

Location
In centre and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
No
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

5,901x

Viewed

88x

Saved

10-4-2025

On Funda

Neighborhood

Boschveld

Den Bosch
Residents
3,345
Family with children
26%
Avg. asking price / m²
€ 5,083

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.