Voltastraat 2135223 CM Den BoschBoschveld

Comfortabel en licht 2-kamerappartement met een fijne leefruimte, plafondhoge raampartijen, Franse balkons en een gezamenlijke fietsenberging. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex ‘Signatuur’, op een rustige maar zeer centrale locatie in ’s-Hertogenbosch. Inhoud ca. 199 m3, woonopp. ca. 60 m2, bouwjaar 2010. Begane grond: Verzorgde gezamenlijke entree met lift en trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de centrale entree is ook de gemeenschappelijke fietsenberging in het souterrain bereikbaar. 1e verdieping: Binnenkomst in de ruime ontvangsthal met de meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de plafondhoge raampartijen en Franse balkons. De aansluitende open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een praktische hoekopstelling. De ruime slaapkamer heeft eveneens een grote raampartij met Frans balkon en biedt een prettig uitzicht op de gezamenlijke binnentuin. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een praktische inpandige berging met de opstelling van de cv-combiketel, de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Het appartement is goed geïsoleerd, volledig voorzien van dubbele beglazing en maakt deel uit van een verzorgd complex met een gezonde en actieve VvE. De ligging is ideaal, op loopafstand van het Centraal Station en de gezellige Bossche binnenstad met haar vele winkels, restaurants en terrassen. Ook winkelcentrum De Helftheuvelpassage en diverse andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen, waaronder de A59, snel en eenvoudig bereikbaar. Koper dient rekening te houden met (bijvoorbeeld, indien van toepassing): - De nodige moderniseringswerkzaamheden. - Notariskeuze is voorbehouden aan verkoper. - Voorbehoud toestemming verkoop door bestuur stichting Zayaz. - Aanvaarding van de woning dient te geschieden binnen uiterlijk twee maanden. - Vrijwaring door koper(s) van verkoper van gebreken (zichtbaar en onzichtbaar) van de door een voormalig bewoner aangebrachte zaken. - Vrijwaring door koper(s) van verkoper voor bouwkundige kwaliteitsgebreken. - Bestaande en nieuw te vestigen erfdienstbaarheden. - Voormalige huurwoning bestemd voor eigen bewoning. - Je mag de koopwoning de eerste twaalf (12) maanden niet verkopen aan een derde partij. (Boete € 50.000,-). - Opkoopbescherming gemeente ’s-Hertogenbosch - Ouderdomsclausule - Overname van door de voormalig huurder achtergelaten (roerende) zaken - Mogelijk asbesthoudende materialen aanwezig.