Cederstraat 425213 EK Den BoschGraafsebuurt zuid

Cederstraat 42 in ’s-Hertogenbosch Ontdek deze charmante jaren ’30 woning aan de Cederstraat 42! Perfect gelegen binnen enkele fietsminuten van het centrum van ’s-Hertogenbosch met vele gezellige terrassen en leuke winkels. Deze knusse woning is uitgebouwd waardoor je veel extra leefruimte erbij hebt gekregen. Genieten van het zonnetje doe je op je eigen dakterras. Met twee slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad en inloopdouche is dit een ideale starterswoning. Ben je opzoek naar een comfortabele woning met karakter? Zoek dan niet verder! Grootste pluspunten? + Eindwoning + Dakterras op het noordwesten + Nabij het centrum + Ruime badkamer + Woning met karakter + Sedum dak op aanbouw + In 2025 zijn de gevels geïsoleerd + Nieuw appratuur in de keuken aangebracht Wonen: Bij binnenkomst stap je in de knusse entree met ruimte voor een garderobe en meteen de trapopgang naar de eerste verdieping. Heb je de karakteristieke terrazzovloer al gespot? Via de toegangsdeur naar de woonkamer kom je in een fijne ruimte die gelijk als je nieuwe thuis voelt. Dit komt mede door de lichtinval dat door de grote raampartij binnenkomt. Je kunt zien dat de huidige bewoonster hier altijd met veel plezier gewoond hebben. De woonkamer heeft een goede afmeting van 7,3 meter lang. Voldoende plek voor een grote bank en eettafel om gezellig te dineren met vrienden en familie. In de eethoek is een provisiekast onder de trap en een toegangsdeur naar buiten waarbij het gezegde “klein maar fijn” hoort. Er is voldoende plek voor het stallen van je fietsen. Koken: Dit diner maak je in de ruime keuken. Hier vind je ook gelijk aan de rechterzijde het volledig betegelde toilet met fonteintje. De ruime hoekkeuken is voorzien van alle gemakken en in 2025 is er een nieuwe inductie kookplaat aangebracht. Verder is er nog een spoelbak met kraan, afzuigkap inbouwkasten. Er is voldoende ruimte om hier een zitje te maken om gezellig te ontbijten! In de multifunctionele bijkeuken kun je alle kanten op. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. En hier zijn de vaatwasser (2020) en combi-oven (2025), waardoor je in de keuken zelf nóg meer opbergruimte hebt. Deze inbouwkasten zijn in 2019 vervangen. Hier hangt ook de cv-ketel (2025) en boiler. Wel zo fijn zo’n extra ruimte! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer van 14,8m² geeft toegang tot je eigen dakterras op het noordwesten. Dit is een heerlijke plek om de dag te starten en te genieten van het ochtend- en middagzonnetje. De tweede slaapkamer is ook een fijne ruimte: hier hebben de huidige bewoonster nu een inloopkast van gemaakt, of wordt dit jouw hobbykamer, thuiswerkplek of toch een slaapkamer? Via de overloop kom je ook bij de lichte en vooral ruime badkamer. De badkamer heeft een groot ligbad, inloopdouche, wastafel, designradiator en het toilet. De vliering is bereikbaar via een losse trap, dit is de perfecte plek voor al je seizoensgebonden spullen die je uit het zicht wilt houden. Omgeving: De Cederstraat biedt niet alleen een fijne straat om in te wonen, maar is ook een geweldige locatie dicht bij het prachtige Prins Hendrikpark, winkels én de levendige binnenstad van ’s-Hertogenbosch ligt op enkele fietsminuten. Op loopafstand zijn ook enkele supermarkten. Op enkele autominuten ben je weer op de snelweg! De straat is hecht en gezellig met een handige buurt-app en af en toe een spontane borrel. Er wonen met name stellen en alleenstaanden. Ook zo geïnteresseerd? Bel ons en we leiden je met veel plezier rond!