Florimont 245221 LX Den BoschDe Haverleij

En er zijn adressen die direct indruk maken. Florimont 24 is zo'n adres. Een stijlvol herenhuis in het hart van De Haverleij, waar ruimte, licht en leefkwaliteit samenkomen in een uitzonderlijke woonbeleving. Midden in het iconische kasteelpark De Haverleij staat dit indrukwekkende herenhuis als een vanzelfsprekend onderdeel van zijn omgeving. Omgeven door architectuur die nergens anders in Nederland te vinden is, woon je hier in een wereld waar rust, ruimte en klasse dagelijks samenkomen. De statige gevel met haar verfijnde speklagen, hoge raampartijen en tijdloze uitstraling vormt een eerste kennismaking die direct indruk maakt. Niet uitbundig. Niet overdreven. Maar stijlvol, krachtig en volledig in balans. Hier woon je niet zomaar. Hier leef je op niveau. Tip: Download de interactieve brochure. Indeling Zodra de voordeur opent, voelt alles vanzelfsprekend. Het daglicht dat rijkelijk binnenvalt. De royale plafondhoogtes. De rustige afwerking. De manier waarop iedere ruimte moeiteloos in verbinding staat met de volgende. En overal die unieke relatie met buiten. Vanuit de leefruimtes kijkt u uit over het karakteristieke Slotplein, waar de architectuur van De Haverleij zich in volle glorie laat zien. Een uitzicht dat rust brengt, ruimte geeft en iedere dag opnieuw bijzonder blijft. Alles klopt. De woonkamer vormt het warme hart van het huis. Een ruimte waar lange diners moeiteloos overgaan in ontspannen avonden. Waar kinderen spelen, vrienden aanschuiven en herinneringen ontstaan. De brede eiken vloer brengt warmte en karakter. De hoge ramen zorgen voor een prachtige lichtinval gedurende de gehele dag. Vanuit iedere hoek ervaar je ruimte, rust en comfort. De keuken sluit hier naadloos op aan. Strak vormgegeven, uitgevoerd met een donker granieten werkblad en voorzien van alle ruimte om te koken, te leven en samen te komen. Grote raampartijen aan twee zijden verbinden binnen met buiten en laten de seizoenen onderdeel worden van het dagelijks leven. Met een woonoppervlakte van maar liefst 207 m² biedt Florimont 24 een uitzonderlijke hoeveelheid leefruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping is volledig ingericht op comfortabel gezinsleven. Rondom de centrale overloop bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, ieder met een eigen karakter en verrassend veel ruimte. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en bieden op meerdere plekken uitzicht op het karakteristieke Slotplein, waardoor ook boven de unieke sfeer van De Haverleij voortdurend aanwezig is. Of u nu ruimte zoekt voor een gezin, een thuiswerkplek, logeerkamers of een combinatie daarvan, deze verdieping biedt alle flexibiliteit die een moderne levensstijl vraagt. Ook bevindt zich hier de eerste badkamer. Royaal van opzet en uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Een comfortabele gezinsbadkamer waar rust, ruimte en functionaliteit samenkomen. Tweede verdieping De tweede verdieping voelt als een privéverdieping binnen de woning “ The sanctuary suite” . Een plek waar de drukte van de dag plaatsmaakt voor rust, comfort en privacy. Hier bevindt zich de royale master suite. Een sfeervolle slaapkamer met een fraaie eikenhouten vloer, veel daglicht en uitzicht over het groene hart van De Haverleij. Direct aangrenzend ligt de luxe badkamer, uitgevoerd met een dubbele wastafel, royale inloopdouche en separate 3e toilet. Een ruimte die eerder doet denken aan een hotelsuite dan aan een traditionele slaapkamer. Ook de ruime walk-in closet draagt bij aan het gevoel van luxe en comfort dat deze verdieping kenmerkt. Vanuit de suite annex werkkamer loopt u vervolgens rechtstreeks door naar het dakterras. Een bijzondere buitenruimte van circa 30 m², beschut door een pergola en gelegen boven de daken van De Haverleij. Een plek voor een rustig ontbijt in de ochtendzon, een goed glas wijn aan het einde van de dag of lange zomeravonden onder de sterrenhemel. Dit is meer dan een slaapkamerverdieping. Dit is een privéverblijf binnen uw eigen woning. Balkon En dan is er het dakterras. Een plek die deze woning onderscheidt van vrijwel alles wat De Haverleij te bieden heeft. Gelegen op de bovenste verdieping en direct bereikbaar vanuit de master suite bevindt zich een royaal dakterras van circa 30 m². Met uitzicht over de karakteristieke architectuur van De Haverleij en het omliggende groen. Hier begint de dag met een kop koffie in de ochtendzon en eindigt hij met een goed glas wijn terwijl de avond langzaam overgaat in de nacht. Een plek om te ontspannen. Om te genieten. Om even helemaal weg te zijn, zonder ooit van huis te gaan. Dit is geen dakterras. Dit is uw eigen buitenkamer onder de open hemel. Tuin Ook buiten is dezelfde aandacht voor sfeer en detail voelbaar. Via de hoge glaspartijen en de stijlvolle tuindeur loopt binnen moeiteloos over in buiten. Hierdoor voelt de tuin als een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte. De besloten stadstuin is verzorgd aangelegd en biedt verrassend veel privacy. Grote natuurstenen terrastegels vormen de basis voor lange zomeravonden aan de eettafel, terwijl het royale schaduwdoek zorgt voor een aangename balans tussen zon en beschutting. Sierlijke bamboe, strak gesnoeide hagen en volwassen beplanting creëren een groene, rustige omgeving waarin u volledig kunt ontspannen. De karakteristieke gevels van De Haverleij vormen daarbij een prachtig decor dat deze buitenruimte een unieke uitstraling geeft. Hier drinkt u de eerste koffie van de dag in de ochtendzon. Hier schuift u aan voor een diner met vrienden op een warme zomeravond. En wanneer de verlichting aangaat en de dag langzaam overgaat in de avond, ontstaat precies dat gevoel waar een goede tuin om draait: rust, sfeer en genieten zonder haast. Bijzonderheden Wonen in De Haverleij betekent wonen op een van de meest bijzondere locaties van ’s-Hertogenbosch. Een exclusieve woonomgeving waar karaktervolle architectuur, rust, natuur en ruimte samenkomen. Hier geniet u dagelijks van een unieke woonbeleving, terwijl het centrum van Den Bosch, scholen, uitvalswegen en voorzieningen binnen handbereik liggen. USP's • Energielabel A • woonoppervlakte ca. 207 m² • Inhoud ca. 799 m³ • Vijf volwaardige slaapkamers • Twee badkamers • Dakterras van ca. 30 m² met pergola • Verzorgde, besloten tuin • Ruime berging • Nabij golfbaan, natuur en uitvalswegen richting A2 en A59 • Op circa 30–40 minuten rijden van Eindhoven-Veldhoven • Binnen ongeveer één uur bereikbaar vanaf de Zuidas • Rustige, kindvriendelijke en veilige woonomgeving, met het eerste verkeerslicht op circa 3 km afstand