Spaanse Matplein 105237 RG Den BoschMaasoever

Welkom aan het Spaanse Matplein 10! Op zoek naar een ruime gezinswoning met verrassend veel leefruimte? Aan het Spaanse Matplein 10 staat een woning met volop ruimte en mogelijkheden. Dankzij de brede uitbouw aan de achterzijde is op de begane grond een royale leefruimte van maar liefst 61 m² ontstaan. Hier is volop plek voor een comfortabele zithoek, een ruime eettafel en een fijne keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie (slaap)kamers en de badkamer. De tweede verdieping is dankzij de grote dakkapel eveneens verrassend ruim en beschikt over twee afzonderlijke kamers. Hierdoor zijn er verschillende mogelijkheden voor bijvoorbeeld slaapkamers, een werkkamer, hobbyruimte of extra bergruimte. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een overkapping, houten berging en achterom. En dan is er natuurlijk de ligging: aan een rustig en kindvriendelijk plein, met een groot speelterrein voor de deur en diverse voorzieningen in de directe omgeving. Kortom: een ruime woning met volop mogelijkheden, op een fijne en kindvriendelijke plek in De Maaspoort. Begane grond Via de voortuin bereiken we de entree. Achter de voordeur bevindt zich de hal met meterkast, waarna je de woonkamer binnenstapt. Hier valt direct de hoeveelheid ruimte op. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek ingericht en aan de achterzijde bevinden zich de keuken en eethoek. De houtkachel zorgt voor extra sfeer in de woonkamer tijdens de koudere maanden. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en beschikt over een groot gasfornuis met oven, een vaatwasser en een koelkast. De eethoek biedt volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een fijne plek is om uitgebreid te tafelen. Dankzij de grote raampartijen is er een mooie verbinding met de achtertuin en valt er veel daglicht naar binnen. Een loopdeur biedt toegang tot de tuin. Via een tussenhal met toiletruimte, voorzien van een zwevend toilet en fonteintje, is de eerste verdieping bereikbaar. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie (slaap)kamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers is momenteel in gebruik als kastenkamer, maar kan uiteraard ook als slaapkamer of werkkamer worden ingericht. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De overloop en trap zijn afgewerkt met vloerbedekking. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een strakke wastafel, een ligbad met douchegelegenheid, een zwevend toilet en een radiator. Een klein raam zorgt voor licht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een kleine overloop met toegang tot twee afzonderlijke kamers. Dankzij de grote dakkapel is deze verdieping verrassend ruim en kunnen beide kamers goed als volwaardige ruimtes worden gebruikt. In de zolderkamer aan de voorzijde bevindt zich een praktische kast met de aansluitpunten voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-ketel. In de dakschuinte is bovendien extra bergruimte gecreëerd. Een verdieping met volop mogelijkheden en ruimte om de woning helemaal aan te laten sluiten bij je eigen woonwensen. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en een houten erfafscheiding. Achter in de tuin bevinden zich een houten berging, een overkapping en een achterom. Kortom: een ruime woning met volop mogelijkheden, een royale leefruimte en een fijne ligging aan het Spaanse Matplein. We nodigen je graag uit om Spaanse Matplein 10 zelf te komen bekijken! (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).