Tweede Buitenpepers 555231 HB Den BoschDe Buitenpepers

Welkom aan de Tweede Buitenpepers 55 te 's-Hertogenbosch! In de geliefde woonwijk 'De Buitenpepers', op loopafstand van de historische binnenstad van 's- Hertogenbosch, ligt deze verrassend ruime geschakelde woning. Het huis beschikt over een voor- en achtertuin met overkapping en twee bergingen. De woning is keurig onderhouden en in het verleden gemoderniseerd, waarbij onder meer de keuken en badkamer zijn vernieuwd. In combinatie met het recente energielabel A biedt dit huis een ideale balans tussen ruimte, comfort en een centrale ligging. Indeling begane grond: Via de voortuin, waar ook de eerste van de 2 bergingen is gelegen, is er toegang tot de entree/hal met meterkast, trappartij, toiletruimte met fontein. Toegang tot de ruime en zonovergoten tuingerichte woonkamer met aangrenzende tuinoverkapping. De achterzijde van de woonkamer is voorzien van een schuifpui en grote ramen voor extra veel lichtinval. Ook de licht-doorlatende beplating van de tuinoverkapping werkt daar aan mee. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gezellige eetbar. De keuken, met heel veel kastruimte, is voorzien van een Quooker, vriezer, koelkast, oven, magnetron, inductie kookplaat en afzuiger. Een granieten bovenblad met verzonken spoelbak van het merk Franke maken het geheel compleet. Eerste verdieping: Vanaf de ruime overloop zijn de 3 slaapkamers, de badkamer, een vast kast en de technische-/ wasruimte bereikbaar. 2 Slaapkamers liggen aan de tuinzijde, één slaapkamer aan de voorzijde. De twee grootste slaapkamers hebben een grote vaste kast. In de wasruimte met aansluitingen voor witgoed vinden we ook de opstelling van de cv.-ketel uit het jaar 2024 van het merk Remeha. De badkamer beschikt over een heerlijk ligbad, een comfortabele inloopdouche met regen- en handdouche, een tweede toilet, een handdoekradiator en een wastafelmeubel met waskom van Belgisch hardsteen. Ook beschikt de badkamer over een raam voor de natuurlijke ventilatie en lichtinval. De tuin: De tuin is gelegen op het zonnige zuiden met vrij uitzicht en heeft een achterom en een tweede stenen berging. Fijn om te weten: • 16 Zonnepanelen met een vermogen van ca. 5.500 K/Wh; • Geheel voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing; • Platte dak en isolatie dak in 2018 vernieuwd; • Achtertuin op zuiden met goede zon ligging; • Verwarming en warm water middels combiketel uit 2024; • 3 Ruime slaapkamers op de verdieping; • Veel bergruimte, zo beschikt de woning over twee bergingen, 3 inbouwkasten en een wasruimte; • Voldoende parkeergelegenheid met openbare laadpalen. Een fijne ligging, in de wijk ‘De Buitenpepers’, op een perfecte plek direct aan een groot gazon met speeltoestellen. De woning heeft een fijne en praktische indeling, een tuingerichte lichte woonkamer, een grote royale open keuken. Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een vernieuwde luxe badkamer. Kortom een ideaal gezinshuis. Door de groene omgeving, ligging aan voor- en achterzijde is er een heerlijk vrij gevoel, maar toch veilig binnen de wijk. De wijk De Buitenpepers uit de 70er jaren is erg gewild vanwege de gemoedelijke sfeer en de ligging ten opzichte van het centrum, de beide NS-stations, uitvalswegen, winkelcentrum 'De Rompert' en diverse scholen. Op korte loopafstand is een PLUS supermarkt beschikbaar. .