Vierde Buitenpepers 315231 AK Den BoschDe Buitenpepers

Welkom aan de Vierde Buitenpepers 31 te 's-Hertogenbosch! Deze woning heeft misschien wel de mooiste ligging in de wijk ‘De Buitenpepers’, rustig gelegen in een autovrije straat, in een groene omgeving met speeltoestellen. Op loopafstand van supermarkt ‘de Plus’ met de dijk richting natuurgebied ‘de Heinis’ op steenworp afstand. De woning heeft drie volwaardige verdiepingen en maar liefst 5 riante slaapkamers. Er is goed aan de duurzaamheid gedacht; zowel de vloer als het dak zijn na-geïsoleerd. Alle kozijnen zijn vernieuwd in 2022 en hebben HR++ beglazing, op het dak liggen 12 zonnepanelen van 415Wp. Kortom een gemoderniseerd en verduurzaamd gezinshuis! Begane grond: Via de groene voortuin kom je bij de entree met bergkast, toiletruimte, vernieuwde meterkast en toegang tot de woonkamer. De Z-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde een ruime zithoek, met zicht op het plantsoen. Aan de achterzijde bevinden zich de eethoek en de open keuken uit 2022, voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiefornuis met uitgebreide oven en een wasemkap, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een spoelbak met kokend waterkraan. Het kookeiland zorgt voor prettig contact met de eettafel. Aan de achterzijde geven dubbele tuindeuren toegang tot de groene achtertuin. De begane grond is voorzien van een fraaie voormalig houten sportvloer. Het leemstucwerk zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De open trap geeft toegang tot de eerste verdieping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is een grote bergkast aanwezig, ideaal voor bed- en linnengoed. De slaapkamers aan de achterzijde zijn uniek te noemen, dit dankzij de vernieuwde kamerhoge kozijnen, welke naast een mooi uitzicht, voor een fantastische lichtinval zorgen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafelmeubel en mooi uitzicht over het plantsoen. Het leemstucwerk zorgt dankzij de vochtregulerende werking voor een gezond binnenklimaat en aangename sfeer. De volledig betegelde badkamer, vernieuwd in 2022, ligt aan de voorzijde en beschikt over een ligbad, inloopdouche met regendouche, een hangcloset en een wastafel. Het raam zorgt naast licht voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De vaste trap geeft toegang tot de volwaardige tweede verdieping. Een fijne voorzolder met volop ruimte, hier bevinden zich daarom ook de opstelplaats van de mechanische ventilatie, de omvormer van de zonnepanelen uit 2022, CV-ketel uit 2018 en wasmachine. Aan de achterzijde grenzen twee ruime slaapkamers. De tuin: De achtertuin ligt op het oosten en is verzorgd aangelegd. Dankzij de diepte van de tuin heb je ieder moment van de dag een plekje in de zon, of kan je juist genieten van de schaduw. Een tuin die door alle liefhebbers van tuinieren gewaardeerd zal worden. Aan de achtergevel hangt een grote zonneluifel en achterin de tuin is een stenen berging aanwezig. Naast de berging de achterom. Fijn om te weten: • Dak- en vloerisolatie; • Nieuwe kozijnen met HR++ beglazing 2022; • Op het dak liggen 12 zonnepanelen; • Keuken en badkamer vernieuwd in 2022; • 5 slaapkamers; • Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk; • De wanden op de begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van leemstucwerk; * Leemstuc is een natuurlijk en milieuvriendelijk stucmiddel voor muren binnen, gemaakt van klei, zand en natuurlijke vezels. Het is populair vanwege de vochtregulerende werking, het gezonde binnenklimaat en de warme uitstraling.