Water en Vuurplein 15211 WS Den BoschBinnenstad centrum

Wonen op een eilandje in hartje ’s-Hertogenbosch Op een van de meest bijzondere plekjes van de Bossche binnenstad staat deze lichte hoekwoning, direct aan de Binnendieze. Een woning die door haar ligging, indeling en buitenruimte nét even anders is dan anders. Je woont hier midden in de stad, maar zodra je het plein oprijdt, voelt het verrassend rustig en beschut. De hoekligging zorgt voor veel daglicht en iets wat bij veel woningen in de binnenstad lastig te vinden is: ramen aan de zijkant én uitzicht over het water. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de Jan Heinsstraat en de Binnendieze, terwijl aan de achterzijde een royaal dakterras wacht. Met maar liefst 54 m² is dit een buitenruimte die in de zomermaanden bijna als een extra verdieping voelt. De woonkamer is circa 45 m² groot en prettig ingedeeld. De keuken uit 2020 ligt open in de ruimte, maar heeft door de opstelling toch een eigen plek. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde, direct aan het dakterras. De grote hoeveelheid glas zorgt hier voor veel licht en verbinding met buiten. De erker aan de zijkant is bovendien een heerlijke plek om even te zitten, te lezen of simpelweg naar buiten te kijken. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Dankzij de hoekligging en de erker kon ook hier een volwaardige derde slaapkamer worden gerealiseerd. De betonnen tussenvloeren dragen bij aan een prettige akoestiek in huis. Op zolder bevindt zich nog een ruimte die uitstekend als vierde slaapkamer kan worden gebruikt. Een dakraam is hier eenvoudig toe te voegen. De begane grond biedt nog een extra verrassing. Hier bevindt zich een werkkamer met vaste kasten én een douche en wastafel. Daarmee is deze ruimte niet alleen geschikt als thuiskantoor, maar ook als gastenverblijf. Achter de werkkamer ligt bovendien een royale bergruimte en vanuit de garage stap je direct je woning binnen. En dan het parkeren. Je hebt een eigen parkeerplaats direct bij de achterdeur, overdekt en daarmee bijzonder comfortabel. Fietsen, boodschappen en andere spullen kunnen zo vanuit de auto naar binnen. Een huis voor wie graag in een herenhuis woont, maar liever kiest voor comfort en relatief weinig onderhoud. Met vier slaapkamers, een multifunctionele ruimte op de begane grond, een royale garage en een dakterras dat je niet snel ergens anders in de binnenstad vindt. Wonen aan de Binnendieze, midden in de stad en toch op je eigen eilandje.