Thijsselaan 1071791 VG Den BurgDen Burg

Een fijne middenwoning op een rustige plek, op loopafstand van het centrum van Den Burg. Deze woning met buitenberging staat op 163 m² eigen grond en beschikt daarnaast over een gezamenlijk aandeel in het achtergelegen pad. Een praktische gezinswoning met verrassend veel ruimte en een zonnige tuin. Indeling: Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in de hal met garderobe, kelderkast, toilet en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal bereik je zowel de woonkamer als de eetkeuken. De lichte doorzonwoonkamer heeft een prettige zit- en eethoek en biedt een fijne leefruimte met een praktische indeling. Aan de achterzijde ligt de recent gerenoveerde eetkeuken. Deze is ruim opgezet en voorzien van moderne apparatuur. Aansluitend vind je de bijkeuken/berging met plek voor wasmachine, droger en de CV-ketel. Via de loopdeur stap je zo de tuin in. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De kamers hebben goede afmetingen en zijn veelal voorzien van vaste kasten en een wastafel. De badkamer is compact maar functioneel, voorzien van een douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een overloop en een ruime vierde slaapkamer, voorzien van laagwandbergruimte. Tuin Achter de woning ligt een zonnige, grotendeels bestrate achtertuin met een houten berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. De tuin is bereikbaar via een achterom, onderdeel van het gezamenlijke achterpad waarvan je voor één derde eigenaar bent. Energie & onderhoud De huidige eigenaren hebben hier jarenlang met zorg gewoond en de woning altijd onderhouden. De woning is voorzien van acht zonnepanelen, Energielabel C. Locatie Thijsselaan 107 ligt in een rustige woonstraat, vlak bij het centrum van Den Burg. Winkels, scholen, sportvoorzieningen, horeca en het zwembad liggen allemaal op korte afstand. En binnen enkele minuten sta je buiten het dorp om heerlijk uit te waaien. Oplevering & huisvestingsvergunning De oplevering geschiedt in overleg. Voor bewoning van deze woning is een huisvestingsvergunning vereist. Meer informatie vind je op de website van de gemeente Texel of via de makelaar. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging.