Tuinstraat 645275 AZ Den DungenDen Dungen

Een woning met karakter, een fijne tuin en volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen thuis van te maken! Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is Tuinstraat 64 in Den Dungen zeker een bezichtiging waard! Deze vrijstaande woning, gebouwd omstreeks 1966, biedt een praktische indeling met een ruime woonkamer, een afzonderlijke keuken, een bijkeuken, drie slaapkamers en een vrijstaande garage met bergzolder. De woning is grotendeels uitgevoerd in de oorspronkelijke staat en biedt daarmee volop mogelijkheden voor wie graag zijn eigen woonideeën wil realiseren. Een bijzonder pluspunt is de fraai aangelegde achtertuin met veel groen, een gazon en diverse gezellige plekjes om buiten te genieten. Wonen in Den Dungen Tuinstraat 64 ligt in een bestaande woonomgeving in het gezellige Brabantse dorp Den Dungen. Hier geniet je van het dorpse karakter, terwijl de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. In het dorp vind je onder andere een supermarkt, bakker, basisscholen, sportverenigingen en diverse andere voorzieningen. Ook de ligging ten opzichte van 's-Hertogenbosch is aantrekkelijk. Het bruisende stadscentrum met zijn gezellige terrassen, winkels en restaurants is eenvoudig per fiets of auto bereikbaar. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een goede verbinding met de omliggende plaatsen. Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische kelderkast met bergruimte. Vanuit de hal bereik je de keuken die voorzien is van een eenvoudige keukenopstelling. Door het grote raam boven het aanrecht valt veel licht naar binnen en de kast geeft extra opbergruimte. Deze ruime keuken biedt mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren. Denk bijvoorbeeld aan een eigentijdse keuken met een praktische indeling die aansluit bij jouw manier van wonen. De aangrenzende woonkamer heeft een prettige afmeting en beschikt dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde over een aangename lichtinval. De woonkamer is momenteel ingericht met een zitgedeelte en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De aanwezige schouw geeft het vertrek een karakteristieke uitstraling. De afwerking is gedateerd, maar juist daardoor kun je hier met een eigentijdse inrichting en nieuwe materialen een prachtige leefruimte creëren. De bijgevoegde artist impressies geven alvast een indruk van de mogelijkheden. Vanuit de keuken loop je door naar de aangebouwde bijkeuken. Deze ruimte biedt extra bergruimte en plaats voor huishoudelijke apparatuur. Daarnaast bevinden zich hier een toiletruimte en een deur naar de achtertuin. De bijkeuken vormt daarmee een praktische verbinding tussen het woongedeelte en de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een afzonderlijke toiletruimte. De twee grootste slaapkamers bevinden zich aan de linkerzijde van de woning en beschikken over prettige afmetingen en een goede lichtinval. Beide kamers bieden voldoende mogelijkheden voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en kledingkasten. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is eveneens praktisch in te richten. Deze kamer is bijvoorbeeld geschikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Groot voordeel van de slaapkamers zijn de vaste kasten. De badkamer is uitgevoerd in een eenvoudige, gedateerde afwerking en voorzien van een douche en wastafel. Ook hier liggen mogelijkheden om een moderne badkamer te realiseren, volledig afgestemd op jouw eigen wensen. Zolderverdieping De woning beschikt over een zolderverdieping met een houten kapconstructie. Deze ruimte biedt praktische mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Deze ruimte is vanuit de slaapkamer aan de achterzijde van de woning bereikbaar. Tuin Een van de aantrekkelijke kenmerken van deze woning is de groene en verzorgde achtertuin. De tuin beschikt over een ruim gazon, volwassen beplanting, diverse borders en een terras direct achter de woning. De aanwezige bomen, struiken en groene erfafscheidingen zorgen voor een beschutte en sfeervolle omgeving. Hier kun je heerlijk buiten zitten, tuinieren of genieten van de rust en het groen. Dankzij de verschillende plekken in de tuin is er volop gelegenheid om een gezellige zithoek of een fijne buitenruimte naar eigen smaak in te richten. De combinatie van het gazon, de volwassen beplanting en de bestrating geeft de tuin een prettig en karaktervol geheel. Garage en bergzolder Naast de woning bevindt zich een vrijstaande stenen garage, bereikbaar via de oprit. Deze biedt ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of het opbergen van gereedschap en tuinmaterialen. De garage beschikt bovendien over een bergzolder, waardoor er extra opslagmogelijkheden aanwezig zijn. Een praktische aanvulling voor wie behoefte heeft aan bergruimte of graag een eigen klusplek wil creëren. Een woning met mogelijkheden! Tuinstraat 64 is bij uitstek geschikt voor kopers die verder kijken dan de huidige afwerking en de mogelijkheden van een woning weten te waarderen. De praktische indeling, drie slaapkamers, vrijstaande garage en groene achtertuin vormen een aantrekkelijke basis om hier een eigentijds en comfortabel thuis te realiseren. Met de nodige modernisering en persoonlijke aandacht kun je deze woning helemaal aanpassen aan jouw woonwensen. Samengevat: -Karakteristieke vrijstaande woning uit circa 1966 met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. -Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en een praktische, afzonderlijke keuken met bijkeuken. -3 slaapkamers op de eerste verdieping en een praktische bergzolder. -Vrijstaande stenen garage met bergzolder en een eigen oprit met parkeergelegenheid. -Fraai aangelegde, groene achtertuin met gazon, volwassen beplanting en volop privacy.