Blaricumseplein 232574 SN Den HaagRustenburg

In zeer goede staat van onderhoud verkerend, royaal en sfeervol 5-kamer dubbel bovenhuis met een panoramisch uitzicht vanuit de woonkamer op de top-etage met aangrenzend zonnig dakterras en veel privacy in Den Haag met een woonoppervlakte van ca. 128 m2. Deze aantrekkelijk gelegen maisonnette, waarbij er een omgedraaide woonsituatie is zodat je binnenkomt op de slaapverdieping en woont en eet op de top-etage is gelegen in een aantrekkelijke woonomgeving in de directe omgeving van winkels en scholen. De top-etage is geplaatst in 2008 en in 2019 voorzien van luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur van waaruit het vrije uitzicht een uniek gevoel van wonen geeft. Indeling Entree met vaste kast met veel bergruimte onder de trap, en trapopgang naar de slaapverdieping. Tweede verdieping, slaapverdieping: Entree met royale overloop met separaat toilet. Totaal 4 slaapkamers op deze verdieping. Slaapkamer 1 ca. 3.45 x 3.84 m. met deur naar het extra balkon waarop in een separate kast ook de CV ketel uit 2023 zich bevindt. 2e slaapkamer vanuit een extra gang (waar bergruimte en een werkplek in gecreëerd zijn) bereikbaar totaal 5.82 x 3,14 m. met erker en uniek zithoekje en vaste kast. 3e slaapkamer ca. 5.00 x 3.14 m. en 4e slaapkamer ca. 2.87 x 3.84 m. De royale badkamer is voorzien van een ligbad, een brede wastafel en een douche alsmede de aansluiting voor de wasautomaat en de droger. Vaste trap naar de derde verdieping. Alle verdiepingen zijn volledig voorzien van luxe laminaat met groef uit 2019. Derde verdieping, woonverdieping: Wanneer je deze top-etage bereikt voel je direct de vrijheid van het panoramische uitzicht van deze verdieping. Deze bovenste verdieping biedt nog eens circa 50 m² woonoppervlakte en voelt heerlijk vrij aan. Door de hoek- en bovenligging heb je hier veel privacy. De living met de luxe open keuken uit 2019 met Siemens Studioline apparatuur, Bora kookplaat met downdraft afzuiging en composiet werkblad en kookeiland, is tevens voorzien van een gezellig hoek-erkerbankje en een vaste ruime berging en separaat luxe 2e toilet met wandcloset. Vanaf hier stap je zo via de openslaande deuren het royale dakterras van circa 18 m² op. Een heerlijke plek waar je vanaf eind van de ochtend tot in de avond van de zon kunt genieten. Het appartement ligt op fietsafstand naar alles: met een kwartiertje sta je zowel op het Zuiderstrand als midden in het centrum. In de wijk zijn veel scholen, kinderdagverblijven, speeltuintjes, winkels en het Zuiderpark, en op 3 minuten lopen ligt tramhalte Tienhovenselaan waarvan je met tram 4 of 6 ook met een kwartier in het centrum bent. Bijzonderheden • circa 128 m² woonoppervlakte; • vier slaapkamers; • balkon en zonnig dakterras van circa 18 m²; • keuken en brede laminaatvloer uit 2019; • cv-ketel en slimme thermostaat uit 2023; • energielabel D; • veel privacy op de bovenste woonlaag; • kleinschalige VvE met prettig onderling contact; • VvE-bijdrage € 204,- per maand (voldoet aan nieuwste regelgeving sparen voor VvE’s); • geheel voorzien van dubbelglas; • erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht. Kortom: een heerlijk ruim dubbel bovenhuis met vier slaapkamers, veel privacy en een zonnig dakterras. Met winkels om de hoek, het Zuiderpark dichtbij en zowel het centrum als het Zuiderstrand op circa een kwartier fietsen is dit een fijne plek voor wie ruimte én het Haagse stadsleven wil combineren.