Breezandstraat 372583 NW Den HaagDuindorp

OP LOOPAFSTAND VAN HET STRAND GELEGEN INWENDIG FRAAI GERENOVEERDE 3/4-KAMER TOPETAGE WONING MET 2 SLAAPKAMERS, AIRCO EN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT. Toegang via open portiek met trap naar 1e etage, alwaar entree woning en hal met vaste kast. Lichte wooneetkamer (ca. 4.55 x 3.45m). Mooie open keuken (ca. 2.76 x 1.86m) voorzien van onder- en bovenkasten, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Nette badkamer (ca. 2.71 x 1.93m) voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Ruime slaapkamer (ca. 3.83x 2.35m). 2e slaapkamer (ca. 2.71 x 2.01m) met deur naar het balkon. Balkon (ca. 4.09 x 0.93m) aan de achterzijde. - eeuwigdurend afgekochte erfpacht - elektra: 8 groepen + A.L.S. - rondom kunststof kozijnen met dubbel glas - voorzien van dakisolatie - C.V.-combiketel Remeha Avanta HR '23, laatste onderhoud april '26 - airco Daikin '19 in slaapkamer en woonkamer op multisplit, laatste onderhoud april '26 - een dakopbouw is in principe mogelijk - oplevering kan snel Vereniging van eigenaren: - actieve V.v.E € 110,--/m - inclusief collectieve opstal-, glas- en W.A.-verzekering - 1/6 aandeel - professioneel beheer - onderhoudsplan aanwezig - V.v.E. voldoet aan 0,5 % - dakbedekking + isolatie nieuw '25 met garantie volgens opgave: - inwendig gerenoveerd '18 - keuken nieuw geplaatst '18 - stucwerk '18 - voorgevel gerenoveerd ca. '16