Columbusstraat 2902561 AX Den HaagValkenboskwartier

Dit lichte appartement heeft 4 slaapkamers, een balkon en is gelegen op de 1e etage in de gewilde wijk Valkenboskwartier. De woning is in 2019 grotendeels gerenoveerd en door de hoekligging is het een bijzonder en speels ingericht appartement. Gelegen op een centrale locatie met de gezellige winkels, koffietentjes en eetgelegenheden aan de Fahrenheitstraat op loopafstand. Ook voor het openbaar vervoer kunt u om de hoek opstappen op de bus of de tram om dan in een paar minuten op het Zuiderstrand of het strand van Kijkduin te zijn. Verder bent u binnen 10 min in het centrum van Den Haag. U kunt natuurlijk ook eenvoudig met de fiets naar het centrum en het strand. De indeling is als volgt; Eigen entree op de begane grond, binnentrap naar de 1e etage. Gang met meterkast en opstelplaats cv-ketel, vaste kast en modern toilet met fontein. De woon-/eetkamer is ca. 6.95 x 4.02 is zeer licht door de grote raampartijen en is taps toelopend. De moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten een inductie kookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De woonkamer is eenvoudig te vergroten door de slaapkamer ernaast erbij te betrekken. De moderne badkamer is voorzien van een douchehoek, een dubbele wastafel met meubel en aansluiting voor de wasmachine. De woning heeft 4 slaapkamers; een slaapkamer van ca. 4.02 x 1.93 en heeft een vaste kast, een slaapkamer van ca. 4.02 x 2.48, een slaapkamer van ca. 4.02 x 2.48 en een slaapkamer van ca. 4.02 x 2.51. Vanuit de gang is er een deur naar het balkon van ca. 2.30 x 1.22, gelegen op het zuidoosten. Overige informatie; - Woonoppervlakte ca. 91 m2 - Grotendeels gerenoveerd in 2019, o.a. nieuwe keuken, badkamer, toilet, cv-ketel en radiatoren, elektra - Bouwjaar 1909 - Energielabel D - Eigen grond - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - CV-ketel Intergas 2019 - Actieve VvE, bijdrage € 102,54 per maand, inclusief opstalverzekering, 17/106e aandeel - Meerjarenonderhoudsplan aanwezig - Gevelwerkzaamheden voorzijde 2022/2023 - Dak vernieuwd 2022/2023 - Laminaat - Achterbalkon op het zuidoosten - Op loopafstand van de gezellige Fahrenheitstraat met diverse winkels, koffietentjes en restaurants - Oplevering in overleg Verkoopcondities; - Ouderdomsclausule, materialen clausule, niet-zelfbewonings clausule en NEN 2580 meetinstructie clausule worden opgenomen - Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend, de informatie en maatvoering zijn indicatief, - Notariskeuze aan koper binnen Haaglanden