Daguerrestraat 68-A2561 TV Den HaagKoningsplein e.o.

Regentessekwartier. In 2026 volledig gerenoveerd 4-kamerappartement (ca. 64 m²) op de 1e etage met balkon aan de achterzijde. Deze instapklare woning combineert authentieke details zoals glas-in-loodramen en hoge plafonds met een modern en luxe afwerkingsniveau. Het appartement beschikt onder meer over een lichte woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, drie slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche. Daarnaast is de gehele woning voorzien van een fraaie visgraatvloer en is de woning dankzij de renovatie energiezuinig met energielabel A! Omgeving: De Daguerrestraat ligt in het geliefde Regentessekwartier, een karaktervolle wijk met statige panden van rond 1900 en een levendige, gemoedelijke sfeer. Winkelen, boodschappen doen en een hapje eten kan om de hoek in de Weimarstraat, de Reinkenstraat en rondom het Regentesseplein en Koningsplein, met een gevarieerd aanbod aan speciaalzaken, supermarkten, koffiebars en restaurants. Diverse scholen en kinderopvang bevinden zich op loopafstand. Het centrum van Den Haag en het strand van Scheveningen zijn binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend; tram- en bushaltes liggen op korte loopafstand en ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Indeling: Gemeenschappelijke entree met trappenhuis naar de 1e etage; entree/hal met separaat toilet met fonteintje en inpandige bergkast; lichte woonkamer aan de voorzijde met hoge plafonds en sfeervolle glas-in-loodramen; moderne open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast; zitkamer/werkkamer aan de voorzijde, eveneens met glas-in-loodraam; luxe badkamer met inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met twee kranen en verlichte spiegel; 1e slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon; 2e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1900 - In 2026 volledig gerenoveerd - Energielabel A - Woonoppervlakte ca. 64 m², balkon ca. 6,5 m², inhoud ca. 218 m³ (BBMI-meetrapport aanwezig) - Nieuwe keuken met inbouwapparatuur en nieuwe luxe badkamer - Geheel voorzien van visgraatvloer - Authentieke details zoals glas-in-lood en hoge plafonds - Kleinschalige VvE (hoofd- en ondersplitsing); bijdrage € 93,26 per maand - Meerjarenonderhoudsplan (2026) aanwezig - Projectnotaris: BP-Law - In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheekberekening door een van onze onafhankelijke hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.