Daguerrestraat 68-B2561 TV Den HaagKoningsplein e.o.

Regentessekwartier. In 2026 volledig gerenoveerd 2-kamerappartement (ca. 53 m²) op de 2e en 3e etage met balkon aan de achterzijde en vrij uitzicht over de Haagse daken. Deze instapklare bovenwoning combineert de charme van een karakteristieke kapconstructie met houten spanten met een modern en luxe afwerkingsniveau. Het appartement beschikt onder meer over een royale woonkamer met hoge nok en open keuken voorzien van inbouwapparatuur, een ruime slaapkamer en een luxe badkamer met inloopdouche. Daarnaast is de gehele woning voorzien van een fraaie visgraatvloer en is de woning dankzij de renovatie energiezuinig met energielabel A! Omgeving: De Daguerrestraat ligt in het geliefde Regentessekwartier, een karaktervolle wijk met statige panden van rond 1900 en een levendige, gemoedelijke sfeer. Winkelen, boodschappen doen en een hapje eten kan om de hoek in de Weimarstraat, de Reinkenstraat en rondom het Regentesseplein en Koningsplein, met een gevarieerd aanbod aan speciaalzaken, supermarkten, koffiebars en restaurants. Diverse scholen en kinderopvang bevinden zich op loopafstand. Het centrum van Den Haag en het strand van Scheveningen zijn binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend; tram- en bushaltes liggen op korte loopafstand en ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Indeling: Gemeenschappelijke entree met trappenhuis naar de 2e etage; entree woning met binnentrap naar de 3e etage; royale woonkamer aan de voorzijde met hoge nok, sfeervolle houten kapconstructie en dakkapel; moderne open keuken in rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast, met dakraam voor extra lichtinval; inpandige bergkast; luxe badkamer met inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met twee kranen, verlichte spiegel, wandcloset en designradiator; slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en deur naar het balkon. Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1900 - In 2026 volledig gerenoveerd - Energielabel A - Woonoppervlakte ca. 53 m², balkon ca. 5 m², inhoud ca. 186 m³ (BBMI-meetrapport aanwezig) - Nieuwe keuken met inbouwapparatuur en nieuwe luxe badkamer - Geheel voorzien van visgraatvloer - Karakteristieke kapconstructie met hoge nok (ca. 3,5 m) - Kleinschalige VvE (hoofd- en ondersplitsing); bijdrage € 71,74 per maand - Meerjarenonderhoudsplan (2026) aanwezig - Projectnotaris: BP-law - In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering in overleg MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheekberekening door een van onze onafhankelijke hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.