De la Reyweg 3072571 EH Den HaagOostbroek-Zuid

CHARMANT EN GUNSTIG GELEGEN 4-KAMERAPPARTEMENT OP DE 1E ETAGE MET 3 SLAAPKAMERS, EEN ZONNIG BALKON EN EEN WOONOPPERVLAKTE VAN CA. 75 M². De woning is gelegen aan de De la Reyweg in Den Haag, nabij diverse winkels, restaurants en scholen. Ook het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, waardoor u snel naar het centrum en andere delen van de stad reist. Het appartement is gebouwd in 1934, verkeert zowel aan de binnen- als buitenzijde in goede staat van onderhoud en beschikt over energielabel C. Indeling: Toegang tot de woning via het portiek met trap naar de eerste etage. Op de eerste etage bevindt zich de entree van het appartement. Vanuit de ruime hal zijn de woonkamer, voorslaapkamer, keuken, badkamer, het toilet en de overige twee slaapkamers bereikbaar. In de hal bevinden zich tevens de meterkast en praktische vaste kastruimte. Aan de voorzijde vindt u de lichte woonkamer (ca. 5.86 x 3.28 m) met een karakteristieke erker en grote raampartijen. Hierdoor beschikt de woonkamer over veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 19 m² en een plafondhoogte van circa 2.88 meter. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een slaapkamer (ca. 2.68 x 3.02 m). Deze kamer beschikt over meerdere raampartijen en is uitstekend te gebruiken als slaap-, werk- of kinderkamer. Aan de achterzijde vindt u de ruime slaapkamer (ca. 4.24 x 3.12 m). Deze kamer heeft een plafondhoogte van circa 2.83 meter en beschikt over openslaande deuren naar het balkon. Centraal aan de achterzijde van de woning bevindt zich de gesloten keuken (ca. 3.92 x 1.64 m) met een oppervlakte van circa 7 m². De keuken is praktisch opgesteld en voorzien van een wastafel, gaskookplaat koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot het balkon. Nabij de keuken bevindt zich de cv-ketel van het merk Intergas. De derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde van het appartement (ca. 3.92 x 2.16 m). Deze kamer heeft een plafondhoogte van circa 2.81 meter, beschikt over vaste kastruimte en biedt toegang tot het balkon. De badkamer (ca. 1.19 x 0.87 m) is voorzien van een douche en wastafel. Het separate toilet met fonteintje bevindt zich aan de andere zijde van de hal. Het balkon (ca. 6.74 x 0.90 m) strekt zich uit over vrijwel de volledige achterzijde van het appartement en is bereikbaar vanuit beide achterslaapkamers en de keuken. Aan het balkon bevindt zich tevens een praktische bergkast. De totale gebouwgebonden buitenruimte bedraagt circa 6 m². Bijzonderheden: - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - verwarming middels een Intergas cv-ketel - energielabel C - elektra 6 groepen + 2 a.l.s - actieve V.v.E., bijdrage € 90,- per maand met professioneel bestuur - incl. collectieve opstal- en glasverzekering - projectnotaris Caminada te Rijswijk