Deltapromenade 4002554 GX Den HaagKijkduin

Deltapromenade 400, Luxueus en stijlvol wonen met uitzicht op zee Fantastisch wonen op de vijfde verdieping in een licht appartement met een heerlijk terras en een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage. Het ultieme vakantiegevoel – 365 dagen per jaar **English translation below** Stelt u zich eens voor: u wandelt door uw woonkamer en kijkt uit over de zee. Ook vanuit uw open keuken of vanaf uw terras geniet u van een fantastisch en vaak spectaculair zeezicht. Dit luxe vierkamerappartement, opgeleverd in 2024, biedt u dat unieke gevoel. Het appartement ligt op de vijfde verdieping, is compact en doordacht ingedeeld en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 125 m². Het beschikt over een stijlvolle, lichte woonkamer met een luxe open keuken en een bijkeuken, drie ruime slaapkamers, een ruime kledingkast of kledingkamer, een ruime badkamer en twee toiletten, waarvan één als gastentoilet dient. Naast de bijzondere locatie en de luxe afwerking biedt het appartement voorzieningen voor duurzaam wonen. Het heeft energielabel A++, is volledig geïsoleerd en beschikt over grote raampartijen met triple glas. Verder zijn er vloerverwarming en zomerkoeling via een WKO-installatie, een warmteterugwinsysteem voor de ventilatie, een doorstroomboiler en glasvezelinternet. Indeling: Hoofdentree De afgesloten centrale entree is voorzien van een videofooninstallatie. Van hieruit bereikt u via de lift of het trappenhuis de vijfde verdieping. De brede gangen zijn afgewerkt met luxe vloerbedekking. De speelse rondingen zorgen voor een stijlvolle toegang tot het appartement. Op de begane grond en in de liften is camerabewaking aanwezig. Woonruimte Achter de voordeur komt u binnen in een uitnodigende ontvangsthal met een bankje, een brede spiegel en een geïntegreerde kastenwand voor jassen en schoenen. Hier vindt u een modern, ruim gastentoilet met fraaie Portugese vloertegels, een zwevend toilet met handdouche, een wastafel en een spiegelwand. Ook treft u aan, de meterkast met waterontharder. De woning is voorzien van een strakke, lichte gietvloer met daaronder vloerverwarming, die in de zomer ook voor vloerkoeling kan worden gebruikt. Aan het einde van de gang betreedt u via een zwarte stalen deur de sfeervolle woonkamer. Deze ligt op de hoek en heeft grote raampartijen van vloer tot plafond. De brede ramen met aluminium kozijnen en triple glas bieden een mooi uitzicht op zee. Openslaande deuren geven toegang tot het terras. De zee verandert voortdurend en biedt telkens een ander schouwspel. Aan de zijkant van de woonkamer bevindt zich een modern vormgegeven, luxe open keuken, die enigszins uit het zicht is geplaatst. De keuken heeft een hoge zwarte kastenwand voorzien van twee combimagnetrons en een luxe kookeiland met een spoelbak, een mengkraan, een Quooker, een vaatwasser en een inductiekookplaat met een geïntegreerd afzuigsysteem. Verder zijn er brede pannenladen, een vitrinekast en een overstek waaronder twee of drie hoge stoelen zijn geplaatst. Aan het einde van de woonkamer bereikt u via de dubbele openslaande deuren het brede, rondlopende terras. Een deel is gericht op de ochtendzon; een ander deel op de middag- en avondzon. Het terras loopt langs de woonkamer en een slaapkamer. De Slaapkamer(s) De woning heeft drie volwaardige slaapkamers. Direct rechts in de gang bevindt zich eerst de ruime kledingkast, gevolgd door de eerste twee lichte slaapkamers. Daarnaast ligt de lichte, ruime hoofdslaapkamer met een kastenwand, ruimte voor een flatscreen en twee grote raampartijen. De moderne, ruime badkamer heeft een lichtgrijze plavuizenvloer en een inloopdouche met een handdouche en een regendouche. De douche is afgesloten met een brede glazen schuifwand. Verder beschikt de badkamer over een breed wastafelmeubel met twee wastafels en bijbehorende kranen, een brede spiegelkast, extra kasten en een tweede zwevend toilet met handdouche. Berging & parkeren Op de begane grond bevindt zich een zeer verzorgde, gemeenschappelijke fietsenberging. Het appartement beschikt daarnaast over een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage. Kenmerken en bijzonderheden Stijlvol appartement met terras, zeezicht en een eigen overdekte parkeerplaats met eigen oplaadpunt. Eigen grond. Woonoppervlakte: circa 125 m². Terras: circa 36 m². Rondlopend terras langs de woonkamer en een slaapkamer. Prachtig uitzicht op zee. Inpandige berging of installatieruimte met een inbouwkast voor een wasmachine en een droger Entree met videofooninstallatie. Bouwjaar: Januari 2024. Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. Verwarming, vloerkoeling en warm water via een WKO-installatie. Energielabel A++. Actieve vereniging van eigenaars (VvE). Bijdrage voor het appartement: € 287,50 per maand Bijdrage voor de parkeerplaats: € 21,00 per maand. Elektrisch laden: een eigen oplaadpunt via E-flux. WKO-installatie voor verwarming via de vloer in de winter en vloerkoeling in de zomer. Oplevering in overleg. __________________________________________________________________________________________ Deltapromenade 400, Luxurious and Stylish Living with Sea Views Enjoy exceptional living on the fifth floor in a bright apartment with a wonderful terrace and a private parking space in the covered parking garage. The ultimate holiday feeling, 365 days a year Imagine walking through your living room while enjoying views of the sea. From the open kitchen and the terrace, you can also take in the magnificent and often spectacular sea views. This luxurious four room apartment, completed in 2024, offers you this unique experience. Located on the fifth floor, the apartment has a well thought out layout and approximately 125 m² of living space. It features a stylish, bright living room with a luxurious open plan kitchen and utility room, three spacious bedrooms, a generous walk in wardrobe or dressing room, a spacious bathroom and two toilets, one of which serves as a guest toilet. In addition to its exceptional location and high quality finishes, the apartment offers a range of sustainable living features. It has an A++ energy rating, is fully insulated and benefits from large windows with triple glazing. Further features include underfloor heating and summer cooling via a thermal energy storage system, a heat recovery ventilation system, an instantaneous water heater and fibre optic internet. Layout: Main entrance The secure communal entrance is equipped with a video intercom system. From here, you can reach the fifth floor by lift or staircase. The spacious corridors feature luxurious carpeting. Their playful curves create a stylish approach to the apartment. CCTV is installed on the ground floor and in the lifts. Living area Behind the front door, you enter a welcoming hallway featuring a bench, a large mirror and a built in wardrobe for coats and shoes. Here you will also find a modern, spacious guest toilet with beautiful Portuguese floor tiles, a wall hung toilet with a handheld bidet spray, a washbasin and a mirrored wall. The meter cupboard, fitted with a water softener, is also located here. The apartment features a sleek, light coloured poured floor with underfloor heating, which can also be used for cooling during the summer months. At the end of the hallway, a black steel door leads into the inviting living room. Situated on a corner, the room benefits from floor to ceiling windows. The wide windows, fitted with aluminium frames and triple glazing, offer beautiful views of the sea. French doors provide access to the terrace. The sea is constantly changing, offering a different spectacle every day. Alongside the living room is a contemporary, luxurious open plan kitchen, positioned slightly out of direct view. The kitchen features a tall black cabinet wall with two combination microwave ovens and a luxurious kitchen island with a sink, mixer tap, Quooker boiling water tap, dishwasher and induction hob with an integrated extractor. Additional features include wide pan drawers, a glass display cabinet and an overhanging countertop with space for two or three bar stools. At the far end of the living room, double French doors open onto the spacious wraparound terrace. One section enjoys the morning sun, while another faces the afternoon and evening sun. The terrace extends along the living room and one of the bedrooms. Bedrooms The apartment has three full sized bedrooms. Immediately to the right of the hallway, you will find a spacious walk in wardrobe, followed by the first two bright bedrooms. The generously sized principal bedroom is located alongside these rooms and features built in wardrobes, space for a flat screen television and two large windows. The modern, spacious bathroom has light grey floor tiles and a walk in shower with both a handheld shower and a rainfall shower. The shower area is enclosed by a wide glass sliding screen. The bathroom also features a wide vanity unit with two washbasins and matching taps, a large mirrored cabinet, additional storage cupboards and a second wall hung toilet with a handheld bidet spray. Storage and parking A well maintained communal bicycle storage area is located on the ground floor. The apartment also comes with a private parking space in the covered parking garage. Features and particulars Stylish apartment with a terrace, sea views and a private parking space in a covered garage, complete with its own electric vehicle charging point. Freehold property. Living area of approximately 125 m². Terrace of approximately 36 m². Wraparound terrace extending along the living room and one bedroom. Beautiful sea views. Indoor storage or utility room with a built in cupboard for a washing machine and tumble dryer. Entrance with video intercom system. Year of construction: January 2024. Communal bicycle storage on the ground floor. Heating, underfloor cooling and hot water supplied via a thermal energy storage system. A++ energy rating. Active owners' association (VvE). Monthly contribution for the apartment: €287.50. Monthly contribution for the parking space: €21.00. Electric vehicle charging via a private charging point connected through E Flux. Thermal energy storage system providing underfloor heating in winter and underfloor cooling in summer. Completion date to be agreed.