New

Forellendaal 6022553 KE Den HaagKraayenstein en Vroondaal

Map
  • 58 m²
  • 1
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherCentraal gelegen en recent verduurzaamd 2-kamerappartement met balkon

Description

Forellendaal 602 te Den Haag – Kraayenstein Op de 6e verdieping van dit recent volledig verduurzaamde appartementencomplex, ligt dit zonnige 2-kamer appartement met een ruim balkon op het zuidwesten met uitzicht over het groen van Madestein en een eigen (fietsen)berging. Op loopafstand liggen de winkels van winkelcentrum Kraayenstein, het centrum van Loosduinen, diverse recreatie voorzieningen en het openbaar vervoer tram 2 (centraal station en Leidschendam). Vanuit hier ben je met de fiets zo op de boulevard en het strand van Kijkduin! Ook met de auto zit je hier centraal met uitvalswegen richting het Westland en Rotterdam. Indeling: Entree via verzorgde gemeenschappelijke hal; trap / lift naar de 6e verdieping; verdiepingshal voor 3 appartementen; entree appartement; halletje met meterkast en garderobenis; toilet met fonteintje; lichte woonkamer ca. 8.00 x 4.00 met open keuken v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie en vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het heerlijk zonnige balkon op de middag- en avondzon met uitzicht over het groen van Madestein; ruime slaapkamer ca. 4.05 x 3.60 met voldoende ruimte voor kasten en tevens met toegang tot het balkon; badkamer met ligbad, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine. (Fietsen)berging op de 1e verdieping, bereikbaar met de lift of via de fietshelling aan de achterzijde van het gebouw. Bijzonderheden: - eigen grond - bouwjaar 1976 - woonoppervlakte 58m2 - buitenruime 10m2 - balkon aan de woonkamer - eigen (fietsen)berging in de onderbouw - actieve VvE; bijdrage € 336,94 per maand - verwarming middels blokverwarming - warmwater d.m.v. boiler - geheel v.v. nieuwe kunststof kozijnen met triple glas - voorschot stookkosten € 65,- per maand - energielabel B De netto maandelijkse hypotheeklast voor dit appartement bedraagt ca. € 890,- per maand* (*o.b.v. een volledige hypotheek en een rentevaste periode van 7 jaar)

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,310
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 336.94 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
58 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
187 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, and passive ventilation system
Located at
4th floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

LOOSDUINEN O 618
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 336.94 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

686x

Viewed

25x

Saved

18-4-2026

On Funda

Neighborhood

Kraayenstein en Vroondaal

Den Haag
Residents
10,485
Family with children
45%
Avg. asking price / m²
€ 4,535

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.