Haverkamp 1202592 BK Den HaagKampen

Welkom in dit verzorgde en instapklare 3-kamerappartement op de 7e verdieping van de Haverkamp. Het appartement beschikt over volledige HR++ beglazing, een nette keuken, een fraai afgewerkte badkamer en een ruim washok, ideaal voor het plaatsen van een wasmachine, droger en extra opbergruimte. Dankzij de verzorgde afwerking kunt u hier direct comfortabel wonen. Dankzij de praktische indeling en verzorgde afwerking is dit een ideale woning voor starters. Daarnaast profiteert u van een actieve en professionele VvE, die recent onder meer de balkons heeft vernieuwd. De woning is gelegen in Mariahoeve en Marlot. Mariahoeve en Marlot vormen samen een groene en rustige woonomgeving in het noordoosten van Den Haag, geliefd om hun ruime opzet en prettige leefklimaat. De wijken combineren een parkachtige uitstraling met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals winkelcentrum Mariahoeve, scholen en sportfaciliteiten. Bovendien liggen natuurgebieden zoals het Haagse Bos en landgoed Marlot op loopafstand, wat zorgt voor een ideale balans tussen stedelijk wonen en ontspanning in het groen. De bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen uitvalswegen (A4, A12 en N44) zijn steden als Rotterdam, Leiden en Amsterdam snel te bereiken. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse tram- en buslijnen en NS-station Den Haag Mariahoeve, waarmee je in korte tijd in het centrum van Den Haag of andere steden bent. Indeling: Centrale entree met hal, brievenbussen, bellentableau en liftinstallatie. Via de lift bereikt u de 7e verdieping. Via de gemeenschappelijke gang betreedt u De Haverkamp 120. Via de gang van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer zich aan de linkerkant. In de gang bevinden zich het separate toilet, evenals de badkamer, die voorzien is van een inloopdouche, wastafel en spiegelkast. Daartegenover bevindt zich nog een ruime slaapkamer. Aan het einde van de gang bevindt zich de royale en vooral lichte woonkamer met open keuken en toegang tot de balkons. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Bijzonderheden: - Eigen grond - woonoppervlakte ca. 81m2 - Bouwjaar 1967 - Voorzien van HR++ beglazing - Voorzien van blokverwarming - Actieve en professionele VvE - Maandelijkse bijdrage € 321,41 - Maandelijkse stookkosten € 120 - Reservefonds 31-12-2025: € 60.661,- - Energielabel C Verkoopvoorwaarden: - Oplevering in overleg - Notariskeuze aan koper, mits gevestigd in de regio Haaglanden - De koopovereenkomst wordt conform het NVM-model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode - Asbest-, materialen- en ouderdomsclausule van toepassing alsmede de opkoopbescherming - Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing Is deze woning precies wat u zoekt? Neem dan contact met ons op voor verdere informatie en het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij leiden u graag rond in deze prachtige woning Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.