Heiloostraat 2132547 KD Den HaagLeyenburg

GROTE TYPE 11E ETAGE 5-KAMER APPARTEMENT MET 3 OF 4 SLAAPKAMERS, ENERGIELABEL B, EIGEN FIETSENBERGING EN GELEGEN OP EIGEN GROND. De woning is gelegen in de wijk Leyenburg naast het gerenoveerde Winkelcentrum Leyenburg, hier kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen bij de Jumbo, Albert Heijn, Bakkerij van Kempen en de Etos. Daarnaast zijn er uitstekende openbaar vervoer verbindingen in de buurt zoals Bus 21, 23 en 26 en Tram 2, 4 en 6. Ook is het Haga Ziekenhuis ligt dichtbij. En je bent in 10 minuten fietsen op het strand van Kijkduin. Indeling: Toegang via gesloten portiek met bellentableau, intercom en brievenbussen. Via de trap of de lift bereik je de 11e etage. Entree, meterkast en separaat toilet. Grote wooneetkamer (ca. 7.01 x 3.74m) met veel zonlicht door de grote raampartijen en doorloop naar de zijkamer. Vanuit de woonkamer heb je uitzicht op het park en de speeltuin. Nette keuken (ca. 3.44 x 2.46m) met kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quookerkraan. Ruime badkamer (ca. 1.71 x 1.59m) met douche en wastafelmeubel. Ruime slaapkamer (ca. 4.21 x 2.68m). 2e slaapkamer (ca. 3.07 x 3.00m). 3e slaapkamer (ca. 3.07 x 1.81m). 4e slaapkamer (ca. 4.21 x 2.11m), nu nog in open verbinding met de wooneetkamer. Ruim balkon over de gehele breedte gelegen op het Westen, gunstig op de middag-/avondzon. Eigen fietsenberging op de begane grond. Eigenschappen: - eigen grond - elektra 9 gr. + a.l.s. - grotendeels dubbel glas - C.V. middels blokverwarming - Warm water middels elektrische boiler huur €17,27/maand - energielabel B - niet zelf bewoond door eigenaar - oplevering kan snel Vereniging van eigenaren: - Actieve V.v.E. bijdrage € 268,03/maand - Incl. collectieve opstal-, glas- en W.A-verzekering - voorschot stookkosten € 143,97/maand - V.v.E.-onderhoudsreserve € 270.004,43 per 31-12-2025 - 88/10.019 aandeel in V.v.E. - Onderhoudsplan aanwezig - Professioneel bestuur